ITREHO House 4 Bedrooms-2 Floors Immediate Availability Private Country AreaITREHO Casa 4 Rec-2 Pisos ENT/INMEDIATA Privada Zona Country

RESIDENCE FOR SALE – YUCATÁN COUNTRY CLUB AREA ✨

Live in one of the areas with the highest appreciation and exclusivity in the north of Mérida.

Contemporary design residence, luxury finishes, and intelligent distribution designed to provide spaciousness, functionality, and comfort in every space.

💰 Special pre-sale price
🎁 Bonus of $200,000 for equipment or direct discount on the sale price.

📐 DISTRIBUTION

🔹 Ground Floor

• Living room with double height
• Spacious dining room
• Fully equipped kitchen with included cabinetry
• Pantry
• Bedroom with full bathroom
• Half bathroom for guests
• Service room with bathroom
• Outdoor terrace with bar
• Garden
• Swimming pool
• Garage for 2 cars

🔹 Upper Floor

• 2 secondary bedrooms with closet and private bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• TV room
• Hallway with double height view

🌿 AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY

✔ Access booth with double lane for entry and exit
✔ Security area, bathroom, storage room, and machine room
✔ Parks and recreational green areas
✔ Clubhouse with:
• Motor lobby
• Covered terrace
• Lounge bar
• Gym
• Swimming pool
• Paddle court
• Bathrooms and changing rooms
• Steam room
• Green areas

✨ Exclusivity, appreciation, and premium lifestyle in the most sought-after area in the north of Mérida..
Maintenance fee $2,572 monthly

4 bedrooms
5 bathrooms
2 parking spaces
369.5 m² of construction
375 m² of land
29.99 m long
12.49 m front.RESIDENCIA EN VENTA – ZONA YUCATÁN COUNTRY CLUB ✨

Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y exclusividad del norte de Mérida.

Residencia de diseño contemporáneo, acabados de lujo y distribución inteligente pensada para brindar amplitud, funcionalidad y confort en cada espacio.

💰 Precio especial de preventa
🎁 Bono de $200,000 para equipamiento o descuento directo sobre precio de venta.

📐 DISTRIBUCIÓN

🔹 Planta Baja

• Sala con doble altura
• Comedor amplio
• Cocina integral equipada con carpintería incluida
• Alacena
• Recámara con baño completo
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza exterior con bar
• Jardín
• Piscina
• Garaje para 2 autos

🔹 Planta Alta

• 2 recámaras secundarias con clóset y baño propio
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Sala de TV
• Pasillo con vista a doble altura

🌿 AMENIDADES DE LA PRIVADA

✔ Caseta de acceso con doble carril de entrada y salida
✔ Área de seguridad, baño, almacén y cuarto de máquinas
✔ Parques y áreas verdes recreativas
✔ Casa Club con:
• Motor lobby
• Terraza techada
• Lounge bar
• Gimnasio
• Piscina
• Cancha de pádel
• Baños y vestidores
• Vapor
• Áreas verdes

✨ Exclusividad, plusvalía y estilo de vida premium en la zona más cotizada del norte de Mérida..
Cuota de mantenimiento $2,572 mensuales

4 recámaras
5 baños
2 estacionamientos
369.5 m² de construcción
375 m² de terreno
29.99 m de largo
12.49 m de frente