🏡 HOUSE | SALE |📍IMPERIAL VALLEY SWEDE COT🏡 CASA | VENTA |📍VALLE IMPERIAL COTO SUECO

🏡 HOUSE | SALE | 3 BEDROOMS + STUDY | 5 BATHROOMS | 2 PARKING SPACES | 📍VALLE IMPERIAL (COTO SUECO)

💵 Price: $8,590,000 MXN

📆 Status: Finished / Immediate delivery

Live with total exclusivity, luxury, and distinction in the heart of Valle Imperial. This impressive residence in Coto Sueco combines cutting-edge design with premium finishes in parota wood and granite, offering generous spaces with high ceilings and a spectacular Roof Garden area to enjoy with family. All this, backed by unparalleled structural quality construction.

🗓️ Main Features

🏗️ 235 m² of Construction (on a 181 m² lot)

🛏️ 3 bedrooms on the upper floor + 1 study/bedroom on the ground floor + 1 bedroom/study in the Roof Garden

🚽 5 full bathrooms in total (all equipped with granite tiles, tempered glass screens, and parota furniture)

🚗 Garage for 2 cars

📦 Included bonus: Lateral easement for greater privacy and independence, laundry room on the third level, and garden with automatic irrigation.

🚪 Distribution and Interiors

Ground Floor: Garage for 2 cars, versatile study that can function as a bedroom with access to a full bathroom, integrated living and dining room, spacious kitchen with bar and granite tiles, independent pantry, and backyard with automatic irrigation.

Upper Floor: Large master bedroom equipped with an imposing parota walk-in closet and private full bathroom. Two additional secondary bedrooms, each with its own full bathroom and custom parota closet.

Roof Garden (Third Level): A dream space with a large terrace equipped with a grill, its own full bathroom, a living area that functions as a guest bedroom or TV room, and an independent laundry room.

🏢 Infrastructure, Comfort, and Security

Smart Equipment: Smart digital entry with automatic opening bell, smart LED lights, outlets with USB ports, and outlets prepared for voice, data, and television.

Facilities and Structure: Free height of 2.70 meters, 45 x 90 porcelain tile floors, on-demand water heater, hydropneumatic system, and preparation for solar panels. Reinforced foundation with isolated footings and premium protection against moisture in walls.

Coto Security: Private area with surveillance booth, 24/7 access control, and more than 1,500 meters of green areas with a clubhouse that includes a pool, gym, children's playground, and event hall.

🧩 Location and Appointments / Contact

Located in the exclusive community of Valle Imperial, Zapopan. Enjoy an environment surrounded by crystal-clear lakes, spectacular green areas, a golf course, and a first-class Sports Club and Spa (with a 5-year membership included).

Personalized attention exclusively by appointment. Come and experience the standard of living you deserve!🏡 CASA | VENTA | 3 REC. + ESTUDIO | 5 BAÑOS | 2 ESTAC. | 📍VALLE IMPERIAL (COTO SUECO)

💵 Precio: $8,590,000 MXN

📆 Estatus: Terminada / Entrega inmediata

Vive con total exclusividad, lujo y distinción en el corazón de Valle Imperial. Esta impresionante residencia en Coto Sueco combina un diseño de vanguardia con acabados premium en madera de parota y granito, ofreciendo espacios generosos de gran altura y una espectacular zona de Roof Garden para disfrutar en familia. Todo esto, respaldado por una construcción de calidad estructural inigualable.

🗓️ Características Principales

🏗️ 235 m² de Construcción (sobre un terreno de 181 m²)

🛏️ 3 recámaras en planta alta + 1 estudio/recámara en planta baja + 1 recámara/estudio en Roof Garden

🚽 5 baños completos en total (todos equipados con lozas de granito, canceles de cristal templado y muebles de parota)

🚗 Cochera para 2 autos

📦 Plus incluido: Servidumbre lateral para mayor privacidad e independencia, cuarto de lavado en tercer nivel y jardín con riego automático.

🚪 Distribución e Interiores

Planta Baja: Cochera para 2 autos, versátil estudio que puede funcionar como recámara con acceso a baño completo, estancia de sala y comedor integrados, amplia cocina con barra y lozas de granito, alacena independiente y jardín trasero con riego automático.

Planta Alta: Recámara principal de gran formato equipada con un imponente vestidor de parota y baño completo privado. Dos recámaras secundarias adicionales, cada una con su propio baño completo y clóset de parota a la medida.

Roof Garden (Tercer Nivel): Un espacio de ensueño con una gran terraza equipada con asador, baño completo propio, una estancia que funciona como recámara de visitas o sala de T.V., y un cuarto de lavado independiente.

🏢 Infraestructura, Confort y Seguridad

Equipamiento Inteligente: Entrada digital inteligente con timbre de apertura automática, luces inteligentes LED, enchufes con salidas USB y salidas preparadas para voz, datos y televisión.

Instalaciones y Estructura: Altura libre de 2.70 metros, pisos de porcelanato de 45 x 90, calentador de paso, sistema hidroneumático y preparación para paneles solares. Cimentación reforzada con zapatas aisladas y protección premium contra humedades en muros.

Seguridad del Coto: Privada con caseta de vigilancia, control de acceso 24/7 y más de 1,500 metros de áreas verdes con casa club que incluye alberca, gimnasio, juegos infantiles y salón de eventos.

🧩 Ubicación y Citas / Contacto

Ubicada en la exclusiva comunidad de Valle Imperial, Zapopan. Disfruta de un entorno rodeado de lagos cristalinos, espectaculares áreas verdes, campo de golf y un Club Deportivo y Spa de primer nivel (con membresía de 5 años incluida).

Atención personalizada exclusivamente previa cita. ¡Ven a conocer el estándar de vida que te mereces!