House in the north of Mérida equipped with a smart home, furnished, just 20 minutes from Playa Progreso and 10 minutes from Plaza Galerías, in an exclusive private residential with 24/7 security and beautiful amenities.

The property has a sophisticated and unique layout.

Ground floor:
-Parking for 4 cars (2 roofs)
-Living room
-Dining room
-Kitchen
- Cupboard
-Quartz island in the kitchen
-Full bathroom
-Washing area with dryer and washing
-Bedroom or study
-Garden
-Terrace with fans
-Service cellar
-Pool

Upper floor:
-White closet
-2 Secondary rooms with closet and full bathroom each
-Balcony
-Master bedroom with dressing closet, full bathroom with double sink

Equipment and features:
-European line champagne color chandelier
-With mosquito net and 3m UV protection film
-Deep well with submersible pump
-Wine cellar
- Water purifier with filter
-Ceiling lamps in the kitchen with indirect light in the kitchen island
-Water softener
- Hydropneumatic
- 3-section automated irrigation system front, rear
-Pool filter system
-Tempered glass railings
- Outdoor terrace lighting on the floor.
- Diamond-coated pool with drainage well
- Sun deck in the pool.
-Waterproofed with nanotechnology.
-Sherwin Williams anti-humidity interior and exterior paint.
- 4 air inverters:
36mil btus dining room
Bedrooms 18 thousand btus.
-Japanese grass throughout the house with palm trees and garden design.
-Ring smart doorbell with camera and smart entry key.
-Phillips hue lights
-Bathrooms with carpentry and gates
-Marble staircase with tempered glass railing
-Solar heater
-Boiler
-4.8 kw reverse solar panels

*Furniture included:
-Living room
-Dining room for 8 people
-1 queen size bed
-1 king size bed
-Kitchen Aid industrial refrigerator
-Smeg grill
-Teka dishwasher
-Kitchen aid bell
-Kitchen Aid Professional Electric Oven

Development/Amenities:
- 24/7 surveillance
- Access control
- Perimeter fence
- Clubhouse
- 2 swimming pools for common use. A semi-Olympic and a recreational one
- Large green areas with archaeological remains
- Central park
- 5 secondary theme parks with children's games
- Tennis court
- Paddle court
- Multipurpose sports court

All information contained in the technical data sheet of this property is subject to change without notice in prices, images (photographs, architectural plans, brochures, digitized renders or plans in general), availability, or other characteristics.
The published price does not include any type of procedure, expenses, fees and notarial taxes or amounts generated or disbursed by contracting mortgage loans or with any other institution.
The information and availability of the property described in this technical sheet must be confirmed personally with a real estate consultant.Casa al norte de Mérida equipada smart home, amueblada, a tan solo 20 minutos de playa progreso y a 10 minutos de plaza galerías, dentro de exclusiva privada residencial con seguridad 24/7 y hermosas amenidades.

La propiedad cuenta con una distribución sofisticada y única.

Planta baja:
-Estacionamiento para 4 autos (2 techados)
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Isla de cuarzo en cocina
-Baño completo
-Área de lavado con secadora y lavado
-Recamara o estudio
-Jardín
-Terraza con ventiladores
-Bodega de servicio
-Alberca

Planta alta:
-Closet de blancos
-2 Habitaciones secundarías con closet y baño completo cada una
-Balcón
-Recamara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo

Equipamiento y características:
-Canceleria color champagne línea europe
-Con mosquitero y película 3m protección uv
-Pozo profundo con bomba sumergible
-Cava de vinos
- Purificador de agua con filtro
-Plafones en cocina con luz indirecta en isla de cocina
-Suavizador de agua
-Hidroneumatico
- Sistema de riego automatizado de 3 secciones frontal, trasera
-Sistema de filtrado para piscina
-Barandales cristal templado
- Iluminación de terraza exterior en piso.
- Piscina recubrimiento Diamond con pozo de desagüe
- Asoleadero en piscina.
-Impermeabilizada con nanotecnologia.
-Pintura interior y exterior sherwin williams anti humedad.
- 4 aires inverter:
Sala comedor 36mil btus
Recamaras 18mil btus.
-Pasto japonés en toda la casa con palmeras y diseño de jardín.
-Timbre ring smart con cámara y llave entrada inteligente.
-Luces phillips hue
-Baños con carpintería y canceles
-Escalera de mármol con barandal de cristal templado
-Calentador solar
-Boiler
-Paneles solares inverso de 4.8 kw

*Muebles incluidos:
-Sala
-Comedor para 8 personas
-1 cama queen size
-1 cama king size
-Refrigerador Kitchen aid industrial
-Parrilla smeg
-Lavavajillas Teka
-Campana Kitchen aid
-Horno eléctrico Profesional Kitchen aid

Desarrollo / Amenidades:
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Barda perimetral
- Casa club
- 2 Piscinas de uso común. Una semi olímpica y una recreativa
- Amplias áreas verdes con vestigios arqueológicos
- Parque central
- 5 Parques secundarios temáticos con juegos infantiles
- Cancha de tenis
- Cancha de paddel
- Cancha deportiva de usos múltiples

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El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.
La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.