Brand new house for sale, located in the exclusive Privada Soluna, north of Mérida, one of the areas with the highest growth and appreciation in the city. This residence within a gated community with 24/7 security and first-class amenities is ideal for families looking for comfort, security, and a premium lifestyle.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Entrance hall
Double-height living room
Open kitchen with island
Dining room
Bedroom with walk-in closet and full bathroom
Half bathroom for guests.

Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
Laundry room.

Covered garage for 3 cars
Garden with pool
Double service corridor
Drying area.

AMENITIES:
Double access control gate
Clubhouse
Bar area
Swimming pool
Sunbathing area
Children's play area
Event hall
Yoga room
Playroom
Paddle court
Bar.

EQUIPMENT:
Kitchen cabinetry, closets, and baseboards in cedar wood
Cedar drawers under sinks in bathrooms
Large format ceramic floors
Stairs covered in travertine marble
Garden with grass and decorative plants
Decorative ceiling and wall lamps
5-burner gas stove
Extractor hood
Gas oven
Video intercom
Preparation for electric car charger.

SALE CONDITIONS:
Reservation: $50,000
Down payment: 10%
Bank credit or own resources.

PROVIDE THIS CODE TO YOUR ADVISOR AS5685Casa a estrenar en venta, ubicada en la exclusiva Privada Soluna, al norte de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Esta residencia dentro de una privada con seguridad 24/7 y amenidades de primer nivel es ideal para familias que buscan confort, seguridad y estilo de vida premium.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Recibidor
Sala a doble altura
Cocina integral abierta con isla
Comedor
Habitación con clóset vestidor y baño completo
Medio baño de visitas.

Planta Alta:
Habitación principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
2 habitaciones secundarias con clóset y baño completo
Cuarto de lavado.

Cochera techada para 3 autos
Jardín con piscina
Doble pasillo de servicio
Área de tendido.

AMENIDADES:
Doble pórtico de control de acceso
Casa club
Área de bar
Alberca
Asoleadero
Área de juegos infantiles
Salón de eventos
Salon de yoga
Ludoteca
Cancha de pádel
Bar.

EQUIPAMIENTO:
Carpintería de cocina, clósets y zoclos en madera de cedro
Cajoneras de cedro bajo lavamanos en baños
Pisos cerámicos de gran formato
Escaleras forradas en mármol travertino
Jardín con césped y plantas decorativas
Lámparas decorativas de plafón y pared
Estufa de gas de 5 quemadores
Campana extractora
Horno de gas
Videoportero
Preparación para cargador de autos eléctricos.

CONDICIONES VENTA:
Apartado: $50,000
Enganche: 10%
Crédito bancario o recurso propio.

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