House for Remodeling for Sale in Goldsmith in PolancoCasa para Remodelar en Venta en Goldsmith en Polanco

Excellent investment opportunity on Goldsmith, in Polanco III Section, one of the most in-demand and high-value residential areas in Mexico City.

The property has 359m2 of construction on a plot of more than 300m2, offering the possibility to either remodel the existing residence or develop a new residential project.

According to the zoning consultation of Mexico City, the property has residential land use, 4 permitted levels, 30% free area, and a maximum construction area of up to 850 m², subject to applicable restrictions and provisions. The regulations also establish a minimum housing area of 150 m², characteristics that make the property an especially attractive option for developing a low-density and high-level residential project in the heart of Polanco.

Due to its privileged location, the dimensions of the land, and above all, its construction potential of up to 850 m² distributed over a maximum of 4 levels, this property represents a rare opportunity in Polanco, ideal for developers, investors, or buyers looking to create an exclusive residential project or transform the existing construction into a contemporary high-level residence.

- Prices and availability may change without prior notice.
- The published price does not include deed expenses or taxes.
- The furniture and decorations are shown for illustrative purposes and are not included in the price.Excelente oportunidad de inversión sobre Goldsmith, en Polanco III Sección, una de las zonas residenciales de mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con 359m2 de construcción sobre un terreno de más de 300m2, ofreciendo la posibilidad tanto de remodelar la residencia existente como de desarrollar un nuevo proyecto residencial.

De acuerdo con la consulta de zonificación de la Ciudad de México, la propiedad cuenta con uso de suelo Habitacional, 4 niveles permitidos, 30% de área libre y una superficie máxima de construcción de hasta 850 m², sujeta a las restricciones y disposiciones aplicables. La normatividad establece además una superficie mínima de vivienda de 150 m², características que hacen del predio una opción especialmente atractiva para desarrollar un proyecto residencial de baja densidad y alto nivel en el corazón de Polanco.

Por su ubicación privilegiada, las dimensiones del terreno y, sobre todo, su potencial constructivo de hasta 850 m² distribuidos en un máximo de 4 niveles, esta propiedad representa una oportunidad poco común en Polanco, ideal para desarrolladores, inversionistas o compradores que busquen crear un proyecto residencial exclusivo o transformar la construcción existente en una residencia contemporánea de alto nivel.

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.