GEORGINA: Simplicity, elegance, and a promise of home in Dzityá, Mérida

Georgina is not just a house. It is a timeless design masterpiece that gently rests on a heart of polished concrete. Designed with warmth, cross ventilation, and natural light as the protagonists, this residence invites you to inhabit it with calm and purpose.
Every corner has been thought out to awaken the senses: the rays of the sun filtering through its windows, the intimate greenery of its interior gardens, the murmur of tranquility in the surroundings.
Located in a strategic area of high growth in Dzityá, north of Mérida, and just 20 minutes from the beach of Progreso, Georgina is synonymous with privacy, connection, and avant-garde. Just minutes from Colegio Montreal, shopping centers, schools, and with quick access to the city center and the airport.

- Distribution and general features
• 3 bedrooms
• Master bedroom with walk-in closet
• 2 secondary bedrooms with closet
• 4.5 bathrooms (includes a half bath for guests)
• Equipped kitchen with pantry
• Integrated living and dining room
• Service room with bathroom
• Laundry room
• Terrace with jacuzzi
• Covered garage for 2 vehicles
- Unique differentials
• Electric access gate
• Solar panels included
• Home automation for smart home control
• Private roof garden
• Glass enclosure in the jacuzzi area
• Adaptable design and personalized upgrades
• 20% green area within the project
- Prime location
• 2 minutes from schools
• 5 minutes from shopping plazas
• 15 minutes from the airport
• 20 minutes from the beach of Progreso
• Next to Colegio Montreal
- Infrastructure
• Public lighting
• Rainwater absorption wells
• Perimeter wall
• Paved streets
• Immediate deed
- Availability and Prices
• Georgina 1 – Land of 262.02 m², total construction with upgrades of 203.30 m² – $3,960,000.00 – 20% green area
• Georgina 3 – Land of 274.11 m², total construction with upgrades of 220.94 m² – $4,180,000.00 – 20% green area
• Georgina 5 – Land of 329.25 m², total construction with upgrades of 225.41 m² – $4,450,000.00 – 20% green area

Georgina is not just inhabited, it is felt.
And once you enter, you won’t want to leave.

Contact us at Casa Enlace Bienes Raíces to learn about this residential gem in Mérida.

54121381948
741
91688

▬

*The furniture and decorative parts are for illustrative purposes only and are not included in the expressed sale price.

*Prices and availability are subject to change without prior notice. The expressed price does not include deed expenses.GEORGINA: Sencillez, elegancia y una promesa de hogar en Dzityá, Mérida

Georgina no es solo una casa. Es una obra de diseño atemporal que se posa suavemente sobre un corazón de cemento pulido. Diseñada con calidez, ventilación cruzada y luz natural como protagonistas, esta residencia invita a habitarla con calma y propósito.
Cada rincón ha sido pensado para despertar los sentidos: los rayos del sol filtrándose por sus ventanales, el verdor íntimo de sus jardines interiores, el murmullo de la tranquilidad del entorno.
Ubicada en una zona estratégica de alto crecimiento en Dzityá, al norte de Mérida, y a tan solo 20 minutos de la playa de Progreso, Georgina es sinónimo de privacidad, conexión y vanguardia. A minutos del Colegio Montreal, centros comerciales, escuelas y con salidas rápidas al centro y al aeropuerto.

- Distribución y características generales
• 3 recámaras
• Recámara principal con clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 4.5 baños (incluye medio baño de visitas)
• Cocina equipada con alacena
• Sala y comedor integrados
• Cuarto de servicio con baño
• Cuarto de lavado
• Terraza con jacuzzi
• Cochera techada para 2 vehículos
- Diferenciales únicos
• Portón de acceso eléctrico
• Paneles solares incluidos
• Domótica para control inteligente del hogar
• Roof garden privado
• Cancelería en área de jacuzzi
• Diseño adaptable y upgrades personalizados
• 20% de área verde dentro del proyecto
- Ubicación privilegiada
• A 2 minutos de escuelas
• A 5 minutos de plazas comerciales
• A 15 minutos del aeropuerto
• A 20 minutos de la playa de Progreso
• A un costado del Colegio Montreal
- Infraestructura
• Alumbrado público
• Pozos de absorción pluvial
• Barda perimetral
• Calles pavimentadas
• Escrituración inmediata
- Disponibilidad y Precios
• Georgina 1 – Terreno de 262.02 m², construcción total con upgrades de 203.30 m² – $3,960,000.00 – 20% de área verde
• Georgina 3 – Terreno de 274.11 m², construcción total con upgrades de 220.94 m² – $4,180,000.00 – 20% de área verde
• Georgina 5 – Terreno de 329.25 m², construcción total con upgrades de 225.41 m² – $4,450,000.00 – 20% de área verde

Georgina no solo se habita, se siente.
Y una vez que entras, no querrás dejarla.

Contáctanos en Casa Enlace Bienes Raíces para conocer esta joya residencial en Mérida.

54121381948
741
91688

▬

*Los muebles y la parte decorativa son solo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio expresado de venta.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración.