House for Sale in Tamanché, Mérida | 3 Bedrooms with Pool and AmenitiesCasa en Venta en Tamanché, Mérida | 3 Recámaras con Piscina y Amenidades

House for Sale in Tamanché, Mérida. 3 Bedrooms with Pool and Amenities

2-story house located in a residential private area of 135 lots, in Tamanché, one of the areas with the greatest projection to the north of Mérida. A quiet environment surrounded by vegetation, ideal for those seeking quality of life, nature, and excellent connectivity.

Its location, near the Mérida–Progreso highway, allows you to reach Mérida in approximately 15 minutes and enjoy a wide range of services, restaurants, schools, supermarkets, banks, and hospitals.

DISTRIBUTION

Ground floor:
• Living and dining room with a view of the garden
• Integral kitchen with granite island
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Half bathroom for guests
• Garden area
• Pool with Chukum finish

Upper floor:
• Family room
• 2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each

INCLUDED EQUIPMENT
• Mosquito nets
• 40 L boiler
• 5-burner gas stove
• Carpentry in kitchen
• Carpentry in closets
• Under-sink furniture
• Stairs with tempered glass railing
• Stationary tank
• Preparation/equipment for 4 air conditioners of 12,000 BTU, brand to be defined
• Chukum pool

AMENITIES OF THE PRIVATE AREA
• Clubhouse
• Air-conditioned lounge
• Social terrace for events
• Roof garden
• Recreational pool
• Barbecue area
• Paddle courts
• Fully wooded linear park
• Rustic park
• Children's playground
• Battery-powered children's car track
• Baby park
• Pet park
• Bicycle circuit
• Amphitheater

MAINTENANCE
• Monthly fee: $2,800 MXN

PAYMENT SCHEME
• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment 30%: $1,380,000 MXN
• Balance upon delivery 70%: $3,200,000 MXN

An excellent opportunity to live or invest in one of the fastest-growing residential areas to the north of Mérida, with easy access to the city and the Yucatecan coast.

Prices and conditions subject to change without prior notice.Casa en Venta en Tamanché, Mérida. 3 Recámaras con Piscina y Amenidades
Casa de 2 plantas ubicada en privada residencial de 135 lotes, en Tamanché, una de las zonas con mayor proyección al norte de Mérida. Un entorno tranquilo y rodeado de vegetación, ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y excelente conectividad.

Su ubicación, cerca de la carretera Mérida–Progreso, permite llegar a Mérida en aproximadamente 15 minutos y disfrutar de una amplia oferta de servicios, restaurantes, colegios, supermercados, bancos y hospitales.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Sala y comedor con vista al jardín
• Cocina integral con isla de granito
• Recámara con closet vestidor y baño completo
• Medio baño de visitas
• Área de jardín
• Piscina de acabado Chukum

Planta alta:
• Family room
• 2 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
• Mosquiteros
• Boiler de 40 L
• Parrilla de gas de 5 quemadores
• Carpintería en cocina
• Carpintería en closets
• Muebles bajo lavabo
• Escalera con barandal de cristal templado
• Tanque estacionario
• Preparación/equipamiento para 4 aires acondicionados de 12,000 BTU, marca por definir
• Piscina de Chukum

AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Casa club
• Sala climatizada
• Terraza social para eventos
• Roof garden
• Alberca recreativa
• Área de asadores
• Canchas de pádel
• Parque lineal totalmente arbolado
• Parque rústico
• Juegos infantiles
• Pista de autos de batería infantiles
• Parque para bebés
• Parque de mascotas
• Circuito para bicicletas
• Anfiteatro

MANTENIMIENTO
• Cuota mensual: $2,800 MXN

ESQUEMA DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche 30%: $1,380,000 MXN
• Saldo contra entrega 70%: $3,200,000 MXN

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento residencial al norte de Mérida, con fácil acceso a la ciudad y a la costa yucateca.

Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.