HOUSE SAN FRANCISCO DEL VALLE CENTER FOR SALECASA SAN FRANCISCO DEL VALLE CENTRO EN VENTA

Located on San Francisco Street, in the Del Valle Centro neighborhood, just steps from Eje 5, Av. Insurgentes and near the WTC, this property combines a privileged location, spaciousness, and great potential.

- Land: 486 m²
- Construction: 463 m²
- Picturesque garden with terrace, trees, and flowers
Ideal for living or for investors: land use H-04/10.

GROUND FLOOR
- Parking for 4 cars (2 covered)
- Entrance hall, large living room and dining room
- Spacious kitchen + wine cellar
- Half bathroom for guests
- Direct connection to terrace and garden

UPPER FLOOR
- Living room
- 3 bedrooms
- 1 large bathroom
(Views to the front and the private garden)

At the back, independent construction with 2 service rooms, full bathroom, storage room, and drying patio. Finishes in stone and wood that add elegance and warmth. Built-in wardrobes and excellent distribution.

A unique opportunity in one of the most sought-after areas in the south of the city.Ubicada en la calle San Francisco, en la Colonia Del Valle Centro, a pasos de Eje 5, Av. Insurgentes y cerca del WTC, esta propiedad combina ubicación privilegiada, amplitud y gran potencial.

- Terreno: 486 m²
- Construcción: 463 m²
- Jardín pintoresco con terraza, árboles y flores
Ideal para vivirla o para inversionistas: uso de suelo H-04/10.

PLANTA BAJA
- Estacionamiento para 4 autos (2 techados)
- Recibidor, amplia sala y comedor
- Cocina espaciosa + cava
- Medio baño de visitas
- Conexión directa a terraza y jardín

PLANTA ALTA
- Sala de estar
- 3 recámaras
- 1 baño amplio
(Vistas al frente y al jardín privado)

Al fondo, construcción independiente con 2 habitaciones de servicio, baño completo, bodega y patio de tendido. Acabados en cantera y madera que aportan elegancia y calidez. Armarios empotrados y excelente distribución.

Una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas del sur de la ciudad.