Exclusive subdivision 10 minutes from the center with only 96 lots

Land: 425 m2
Construction: 384 m2

Beautiful residence with garage for 3 cars, 2 covered.
2 levels:

GROUND FLOOR
- Entrance hall with double height
- Complete bedroom with bathroom and closet, Queen size bed, nightstands, closet, screen, and air conditioning
- 1/2 guest bathroom
- Living-dining room
- Living room with leather sofas and two coffee tables, rug, decorations, fireplace, and air conditioning
- Equipped kitchen with grill, oven tower with black granite countertop, dishwasher, refrigerator, microwave, breakfast bar with space for 4 people, and pantry
- Laundry room
- Service room with full bathroom and closet
- Dining room for 8 people and built-in furniture special for placing wines and credenza
- Exterior terrace of approximately 30 m2 that connects with the social area of the house through a sliding door that opens completely. The terrace has an outdoor dining table for 8 people, a grill with a work bar, integrated bar with black stone counter with three high bar stools and space for storage, sink, built-in screen, and jacuzzi for 6 people
- Large garden with beautiful views

UPPER FLOOR
- 4 bedrooms each with bathroom and closet, Queen size beds, screen in each bedroom, and air conditioning
- 1 bedroom with 2 single beds, bathroom, closet, screen, and air conditioning
- Balcony with outdoor resting chair
- Master bedroom with king size bed, screen, blackout curtains, balcony, bathroom with double sink, large dressing room, tub in wet area, and steam room
- Small TV area with linen closet

EXCELLENT FINISHES:
- Facade covered with dark stone
- Engineered wood floors in bedroom areas
- Equipped granite kitchen,
- Terrace with stone and wood flooring throughout the ceiling
- Tempered glass in bathrooms
- Marble sinks and marble countertops in wet areas

AMENITIES:
- Play area
- Ludoteca area
- Heated outdoor pool with loungers
- Bathrooms with steam
- Event hall
- Small gym
- Spa area
- Common indoor lounge
- 24/7 surveillance
- Access controlExclusivo Fraccionamiento a 10 minutos del centro de sólo 96 lotes

Terreno: 425 m2
Construcción: 384 m2

Hermosa residencia con cochera para 3 autos 2 techados.
2 niveles:

PLANTA BAJA
- Recibidor con doble altura
- Recamara completa con baño y clóset, cama Queen size, buros, clóset, pantalla y aire acondicionado
- 1/2 baño de visitas
- Estancia de sala comedor
- Sala con sillones de piel y dos mesas de centro, alfombra, adornos, chimenea y aire acondicionado
- Cocina equipada con parrilla, torre de hornos con cubierta de granito negro, lavavajillas, refrigerador, microondas, barra desayunadora con espacio para 4 personas y alacena
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo y clóset
- Comedor de 8 personas y mueble empotrado especial para colocar vinos y credenza
- Terraza exterior de aproximadamente 30 m2 que se une con el área social de casa por medio de un cancel que se abre en su totalidad. La terraza cuenta con un comedor de exterior para 8 personas, un asador con una barra de trabajo, bar integrado con barra de cantera negra con tres sillas altas de bar y espacio para guardas cosas, tarja, pantalla empotrada y jacuzzi para 6 personas
- Jardín amplio con hermosas vistas


PLANTA ALTA
- 4 recámaras con baño y clóset cada una, camas Queen size, pantalla en cada recamara y aire acondicionado
- 1 recamara con 2 camas individuales, baño, clóset, pantalla y aire acondicionado
- Balcón con silla exterior de descanso
- Recámara principal con cama king size, pantalla, cortinas black out, balcón, baño con doble lavamanos, vestidor amplio, tina en área húmeda y vapor
- Pequeña área de TV con clóset de blancos


EXCELENTES ACABADOS:
- Fachada recubierta con piedra obscura
- Pisos de ingeniería de duela en área de recamaras
- Cocina de granito equipada,
- Terraza con piso de cantera y madera en todo el techo
- Cristal templado en baños
- Lavamos de mármol y cubierta de mármol en áreas húmedas

AMENIDADES:
- Area de juegos
- Area de ludoteca
- Alberca exterior climatizada con camastros
- Baños con vapor
- Salón de eventos
- Pequeño gimnasio
- Area de spa
- Sala interior común
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso