LULU HOUSE IN LAS VENTANAS GOLF CLUBCASA LULÚ EN CLUB DE GOLF LAS VENTANAS

Casa Lulu is located within the exclusive Ventanas San Miguel Golf Club, one of the most elegant, safe, and tranquil residential developments in San Miguel de Allende. This property stands out for its spaciousness, functionality, excellent natural lighting, and is offered semi-furnished, ready to move in or as an investment.

The house is located on a corner, providing greater privacy and a very attractive architectural presence. Its natural stone facade adds character and elegance from the outside, while the main entrance features a parota wood door and wrought iron gate, creating a warm and distinctive entry.

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First Level

One of the main attributes of this property is that it was designed for comfortable living on a single floor, making it ideal for both permanent residence and retirement.

On this level we find:

• Living and dining room with double height

• Open kitchen

• Two bedrooms

• Two full bathrooms

• Laundry area

The living and dining room with double height stand out for their spaciousness and large entry of natural light, creating an elegant and cozy atmosphere.

The open kitchen, made of solid elm wood with a granite countertop, is ideal for socializing while cooking.

The entire house features large format porcelain flooring (60 x 1.20 m) in light taupe color, providing visual continuity, modernity, and easy maintenance.

The master bedroom has a beautiful window that connects to an interior terrace and small garden, creating a perfect space to enjoy moments of tranquility.

It also includes:

• Garage for two cars with cobblestone

• Pergola included in the price

• Space that can function as a social terrace

Second Level

On the second floor we find:

* Very spacious bedroom with capacity for two queen beds and a sofa bed

* Full bathroom

* Walk-in closet

Additionally:

* Independent office ideal for home office

* Additional full bathroom

* Furnished independent loft with terrace and independent access

The loft is currently rented, representing an excellent opportunity to generate additional income.

Third Level — Roof Garden

On the third level, there is a spectacular Roof Garden with a covered area that includes:

* Bar with granite countertop

* Full bathroom

* Structural preparation for jacuzzi

* Adaptable covered area

This space can easily be converted into:

• Additional bedroom

• Game room

• Independent loft

• Social area

Just by adding glass panels on three sides.

Ideal for enjoying gatherings, sunsets, and moments of rest.

Additional Equipment

Casa Lulu has:

• 2 low-consumption air conditioning units

• Preparation for 4 additional units

• Possibility of total air conditioning.

Living in Ventanas San Miguel

Living in the Ventanas Golf Club means enjoying:

• 24/7 security

• Golf course

• Natural environment

• Exclusivity

• Tranquility

• Proximity to the Historic Center

Located just minutes from the center of San Miguel de Allende, one of the most charming and valued cities in Mexico.

Casa Lulu is:

✔ Elegance

✔ Comfort

✔ Functionality

✔ Investment potential

✔ Prime location

A unique property in one of the most exclusive developments in San Miguel de Allende.asa Lulu se encuentra ubicada dentro del exclusivo Club de Golf Ventanas San Miguel, uno de los desarrollos residenciales más elegantes, seguros y tranquilos de San Miguel de Allende. Esta propiedad destaca por su amplitud, funcionalidad, excelente iluminación natural y se ofrece semi amueblada, lista para habitar o como inversión.

La casa está ubicada en esquina, lo que brinda mayor privacidad y una presencia arquitectónica muy atractiva. Su fachada de piedra natural aporta carácter y elegancia desde el exterior, mientras que el acceso principal cuenta con una puerta de madera de parota y reja de herrería, creando una entrada cálida y distintiva.

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Primer Nivel

Uno de los principales atributos de esta propiedad es que fue diseñada para vivir cómodamente en una sola planta, lo cual la hace ideal tanto para residencia permanente como para retiro.

En este nivel encontramos:

• Sala y comedor en doble altura

• Cocina abierta

• Dos recámaras

• Dos baños completos

• Área de lavandería

La sala y comedor en doble altura destacan por su amplitud y gran entrada de luz natural, creando un ambiente elegante y acogedor.

La cocina abierta, elaborada en madera sólida de olmo con cubierta de granito, es ideal para convivir mientras se cocina.

Toda la casa cuenta con piso porcelanato Firenze de gran formato (60 x 1.20 m) en color taupe claro, que aporta continuidad visual, modernidad y fácil mantenimiento.

La recámara principal cuenta con un hermoso ventanal que conecta con una terraza interior y pequeño jardín, creando un espacio perfecto para disfrutar momentos de tranquilidad.

También cuenta con:

• Cochera para dos autos con adoquín

• Pérgola incluida en el precio

• Espacio que puede funcionar como terraza social

Segundo Nivel

En el segundo piso encontramos:

* Recámara muy amplia con capacidad para dos camas queen y sofá cama

* Baño completo

* Vestidor

Además:

* Oficina independiente ideal para home office

* Baño completo adicional

* Loft independiente amueblado con terraza y acceso independiente

El loft actualmente se encuentra rentado, representando una excelente oportunidad para generar ingresos adicionales.

Tercer Nivel — Roof Garden

En el tercer nivel se encuentra un espectacular Roof Garden con área techada que incluye:

* Barra con cubierta de granito

* Baño completo

* Preparación estructural para jacuzzi

* Área techada adaptable

Este espacio puede convertirse fácilmente en:

• Recámara adicional

• Salón de juegos

• Loft independiente

• Área social

Solo agregando canceles de vidrio en tres lados.

Ideal para disfrutar reuniones, atardeceres y momentos de descanso.

Equipamiento adicional

Casa Lulu cuenta con:

• 2 unidades de aire acondicionado de bajo consumo

• Preparación para 4 unidades adicionales

• Posibilidad de climatización total.

Vivir en Ventanas San Miguel

Vivir en Club de Golf Ventanas significa disfrutar de:

• Seguridad 24/7

• Campo de golf

• Entorno natural

• Exclusividad

• Tranquilidad

• Cercanía al Centro Histórico

Ubicado a pocos minutos del Centro de San Miguel de Allende, una de las ciudades más encantadoras y valoradas de México.

Casa Lulu es:

✔ Elegancia

✔ Comodidad

✔ Funcionalidad

✔ Potencial de inversión

✔ Ubicación privilegiada

Una propiedad única en uno de los desarrollos más exclusivos de San Miguel de Allende.