Restored house in La Ermita | Mérida CenterCasa restaurada en La Ermita | Mérida Centro

Restored House in La Ermita | Mérida Center
2 bedrooms · 2.5 bathrooms | $525,000 USD

A residence that combines the original character of the historic center with the comforts of a modern home. Its pasta floors, high ceilings with beams, and masonry walls create a warm atmosphere, with spaces that naturally connect to the garden and the pool.

Distribution and Spaces

The living room and dining room integrate with a custom-made kitchen and a built-in bar, ideal for both daily life and entertaining guests. The house has two bedrooms and two full bathrooms, plus a half bath, with finishes in Crema Maya tiles.

Outside, the filtered pool and the garden with lighting and irrigation system offer a private environment for relaxation and socializing. A rooftop terrace expands the outdoor spaces, perfect for enjoying a quiet morning or a gathering at sunset.

Offered fully furnished, except for the artworks.

Surfaces

Construction: 291.28 m²
Land: 594 m²
Front: 9 m · Depth: 66 m

Location

In the La Ermita neighborhood, close to parks, markets, and services, with walking access to various points in the center of Mérida.

Opportunity to acquire the back land

A plot of 1,287.64 m² directly behind the house is available separately. Together, the properties total 1,881.64 m² and connect Calle 70 with Calle 68, offering access from both streets, space for private parking, and an independent service entrance.

This additional area allows for the consideration of a project for guest houses, rental units, gardens, or future expansions.

House: $525,000 USD
Back land: $250,000 USD
Combined price: $700,000 USDCasa restaurada en La Ermita | Mérida Centro
2 recámaras · 2.5 baños | $525,000 USD

Una residencia que combina el carácter original del Centro histórico con las comodidades de una casa moderna. Sus pisos de pasta, techos altos con vigas y muros de mampostería crean un ambiente cálido, con espacios que conectan naturalmente con el jardín y la piscina.

Distribución y espacios

La sala y el comedor se integran con una cocina hecha a medida y un bar incorporado, ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La casa cuenta con dos recámaras y dos baños completos, además de un medio baño, con acabados en loseta Crema Maya.

En el exterior, la piscina filtrada y el jardín con iluminación y sistema de riego ofrecen un entorno privado para descansar y convivir. Una terraza en la azotea amplía los espacios al aire libre, perfecta para disfrutar una mañana tranquila o una reunión al atardecer.

Se ofrece completamente amueblada, excepto las obras de arte.

Superficies

Construcción: 291.28 m²
Terreno: 594 m²
Frente: 9 m · Fondo: 66 m

Ubicación

En el barrio de La Ermita, cerca de parques, mercados y servicios, con acceso a pie a distintos puntos del Centro de Mérida.

Oportunidad de adquirir el terreno posterior

Está disponible por separado un terreno de 1,287.64 m² directamente detrás de la casa. Juntas, las propiedades suman 1,881.64 m² y conectan Calle 70 con Calle 68, ofreciendo acceso por ambas calles, espacio para estacionamiento privado y una entrada independiente de servicio.

Esta superficie adicional permite contemplar un proyecto de casitas para invitados, unidades de renta, jardines o futuras ampliaciones.

Casa: $525,000 USD
Terreno posterior: $250,000 USD
Precio conjunto: $700,000 USD