House in Temozón Furnished and Equipped. | MCP |Casa en Temozón Amueblada y Equipada. | MCP |

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Luxury house for sale in Temozón Norte, Mérida

Elegance, spaciousness, and comfort in one of the most sought-after residential areas in northern Mérida.

Beautiful residence with luxury finishes and spacious areas, located in Temozón Norte, a high-value area with excellent connectivity.

Its location allows you to enjoy a wide variety of services, restaurants, shopping centers, and hospitals.

📍 Nearby services and points of interest
Plaza La Isla Mérida: approximately 2.5 km
Hospital Faro del Mayab: approximately 3 km
City Center / City 32: approximately 4 km
Costco: approximately 5 km
Marista University: approximately 5 km
Anáhuac Mayab University: approximately 6 km
Plaza Altabrisa: approximately 8 km
Galerías Mérida: approximately 8 km
Star Médica Hospital: approximately 8 km
Periférico Norte: approximately 3 km
Mérida–Progreso Highway: approximately 5 km

FEATURES
Land: 528.42 m²
Construction: 352.17 m²
2 levels.
4 bedrooms.
5 full bathrooms + 1 half bathroom.
Covered parking for 3 cars and 3 without a roof.
Private pool.
Covered terrace.
Service room and/or laundry room.
1 service hallway.
Solar panels.

Ground Floor
Garage for three covered cars and three without a roof.
Electric gate.
Living room.
Dining room.
Half bathroom for guests.
Integral kitchen with granite countertops.
Spacious bedroom with full bathroom and walk-in closet.
Covered terrace.
Garden.
Pool.
Full bathroom.
Laundry area and/or service room with full bathroom.

Upper Floor
Main bedroom with full bathroom and large walk-in closet.
2 spacious secondary bedrooms each with full bathroom and walk-in closet.

Equipment:
* Furnished.
Solar panels.
Air conditioning and ceiling fans in all areas.
LP gas water heater.
Water pressurizer.
Deep well.
Automatic irrigation.
Induction and gas stove.
Microwave oven with extractor.
Wine cellar.

Requirements:
Reservation: 100,000
Down payment: $4 million pesos in case of only own resources
The rest on the day of signing
It has a mortgage of $3.8 million pesos

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Illustrative images, not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of notarization.
The above in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.MCP
Casa de lujo en venta Temozón Norte, Mérida

Elegancia, amplitud y comodidad en una de las zonas residenciales más buscadas del norte de Mérida.

Preciosa residencia con acabados de lujo y amplios espacios, ubicada en Temozón Norte, una zona de alta plusvalía y excelente conectividad.

Su ubicación permite disfrutar de una gran variedad de servicios, restaurantes, centros comerciales y hospitales.

📍 Servicios y puntos de interés cercanos
Plaza La Isla Mérida: aproximadamente 2.5 km
Hospital Faro del Mayab: aproximadamente 3 km
City Center / City 32: aproximadamente 4 km
Costco: aproximadamente 5 km
Universidad Marista: aproximadamente 5 km
Universidad Anáhuac Mayab: aproximadamente 6 km
Plaza Altabrisa: aproximadamente 8 km
Galerías Mérida: aproximadamente 8 km
Hospital Star Médica: aproximadamente 8 km
Periférico Norte: aproximadamente 3 km
Carretera Mérida–Progreso: aproximadamente 5 km

CARACTERISTICAS
Terreno: 528.42 m²
Construcción: 352.17 m²
2 niveles.
4 recámaras.
5 baños completos + 1 medio baño.
Estacionamiento techado para 3 autos y 3 sin techo.
Piscina privada.
Terraza techada.
Cuarto de servicio y/o lavandería.
1 pasillos de servicio.
Paneles solares.

PB
Cochera para tres autos techada y tres sin techo.
Portón Eléctrico.
Sala.
Comedor.
Medio baño de visitas.
Cocina integral con mesetas de granito.
Amplia recamara con baño completo y closet vestidor.
Terraza techada.
Jardín.
Alberca.
Baño completo.
Área de lavado y/o Cuarto de servicio con baño completo.

PA
Recámara principal con baño completo y amplio closet vestidor.
2 Amplias recámaras secundarias cada una con baño completo y closet vestidor.

Equipamiento:
* Amueblada.
Paneles solares.
Aires Acondicionados y ventiladores de techo en todas las áreas.
Calentador de gas LP.
Presurizador de agua.
Pozo de profundidad.
Riego automático.
Estufa de inducción y gas.
Horno de microondas con extractor.
Caba de vinos.

Requisitos:
Apartado:100,000
Enganche: $4 MdP en caso de solo recursos propios
El resto al día de la firma
Cuenta con una Hipoteca de $3.8 MdP

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Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021