Varena is located in a perfect place: new roads and urban infrastructure, shopping centers, schools and universities, hospitals, and high-level residential areas, privileged by its location in the north of the city of Mérida.

AMENITIES
- Children's area with games
- Multipurpose room: with capacity for 80 people, equipped with air conditioning, bathrooms, and service bar
- Terrace with sunbathing area and loungers
- Pool, 3 swimming lanes, and wading area
- Parking for visitors
- Perimeter wall with electric fence
- Controlled access booth with 24/7 surveillance
- 40% green areas and amenities
- Fully equipped social area
- Wide internal road of one-way
- Sidewalks 2 meters wide
- Irrigation system

READY FOR DELIVERY

VARENA #4
Land: 312.24 m²
Construction: 303.20 m²
Price: $6,025,000
*GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Living / Dining room
- Kitchen with pantry
- Study
- Full bathroom
- Service room with full bathroom
- Laundry patio
- Covered terrace
- Bar
- Pool
*UPPER FLOOR
- Living room
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
- Bedroom 2 with closet and full bathroom
- Bedrooms 3 and 4 with closet each and shared full bathroom

Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $50,000.
*The reservation time will be 10 days.
*Promise Signing: 20% as a down payment.
*Balance due at the signing of the deed.
*Payment methods: Own resources, bank credit.
*Maintenance fee: $3,800.

"The price and availability may be subject to changes without prior notice."

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENINSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 and 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxVarena está ubicado en un lugar perfecto: vialidades e infraestructura urbana nuevas, centros comerciales, escuelas y universidades, hospitales y zonas residenciales de alto nivel, privilegiadas por su ubicación al norte de la ciudad de Mérida.

AMENIDADES
- Área infantil con juegos
- Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio
- Terraza con asoleadero y camastros
- Alberca, 3 carriles de nado y área de chapoteadero
- Estacionamiento para visitas
- Barda perimetral con cerca eléctrica
- Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7
- 40% de áreas verdes y amenidades
- Área social totalmente equipada
- Amplia vialidad interna de un solo sentido
- Banquetas de 2 mts. de ancho
- Sistema de riego

LISTA PARA ENTREGA

VARENA #4
Terreno: 312.24 m²
Construcción: 303.20 m²
Precio: $6,025,000
*PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos
- Sala / Comedor
- Cocina con alacena
- Estudio
- Baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo
- Patio de tendido
- Terraza techada
- Bar
- Alberca
*PLANTA ALTA
- Estancia
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
- Recámara 2 con clóset y baño completo
- Recámara 3 y 4 con clóset c/u y baño completo compartido

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.
*Cuota de mantenimeinto: $3,800.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx