Great investment opportunity in Mérida.

This house stands out for its excellent location, large lot, and highly competitive price, ideal for those seeking comfort, privacy, and appreciation.

Located within a residential private area with a pool, just a few blocks from the ring road, with immediate access to services, shops, and main roads. You even have an Oxxo just two streets away, making daily life much more practical.
The property is practically new and ready to move in, with quality finishes and spaces designed for family living.

Surfaces
Land: 364 m²
Construction: 206 m²

A very spacious lot for the average in Mérida, allowing for a front and back garden, as well as excellent ventilation and privacy.

Distribution
Ground floor
Living room – dining room
Integral kitchen with breakfast bar
1 bedroom with full bathroom
Half bathroom for guests
Side hallway
Front and back garden
Upper floor
Master bedroom with bathroom
Secondary bedroom
TV area or family room
Additional full bathroom
Equipment and finishes
Air conditioners included
Integral kitchen brand Bochetti
Mabe stove with oven and electronic ignition
Porcelain tile floors with double tone in stairs and bathrooms
Aluminum windows with screens
Cedar wood doors with magnets
Lamps with energy-saving bulbs inside and outside
Aluminum shower doors in bathrooms
Stairs with stainless steel railing and tempered glass
Water tank with submersible pump
Boiler
2 covered parking spaces
Amenities of the private area
Pool
Controlled access
Quiet and family-friendly environment
Location
Within Mérida, with quick connection to the ring road, near supermarkets, convenience stores, services, and shops.
Price
$5,950,000 MXN
Due to its location within the city, lot size, and equipment, this property represents a true opportunity in the market.
Request information or schedule your visit.

The information contained in this announcement is for informational purposes and may be subject to change without prior notice. Prices and availability may vary without notification. The images are illustrative and may show equipment or furniture not included.
In compliance with NOM-247-SE-2021, the corresponding adhesion contract is available for consultation in the office. Notary fees, taxes, rights, and appraisals are not included in the published price and will be determined according to the specific operation.Gran oportunidad de inversión adentro de Mérida.

Esta casa destaca por su excelente ubicación, amplio terreno y precio altamente competitivo, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y plusvalía.

Ubicada dentro de privada residencial con alberca, a solo unas cuadras del periférico, con acceso inmediato a servicios, comercios y vialidades principales. Incluso cuentas con Oxxo a solo dos calles, lo que hace la vida diaria mucho más práctica.
La propiedad se encuentra prácticamente nueva y lista para estrenar, con acabados de calidad y espacios pensados para la vida familiar.

Superficies
Terreno: 364 m²
Construcción: 206 m²

Un terreno muy amplio para el promedio dentro de Mérida, que permite disfrutar de jardín frontal y trasero, además de excelente ventilación y privacidad.

Distribución
Planta baja
Sala – comedor
Cocina integral con barra desayunadora
1 recámara con baño completo
Medio baño de visitas
Pasillo lateral
Jardín frontal y posterior
Planta alta
Recámara principal con baño
Recámara secundaria
Área de TV o family room
Baño completo adicional
Equipamiento y acabados
Aires acondicionados incluidos
Cocina integral marca Bochetti
Estufa Mabe con horno y encendido electrónico
Pisos de porcelanato con doble tono en escaleras y baños
Ventanas de aluminio con mosquiteros
Puertas de madera de cedro con imanes
Lámparas con focos ahorradores interior y exterior
Canceles de aluminio en baños
Escalera con barandal de acero inoxidable y cristal templado
Tinaco con bomba sumergible
Boiler
2 cajones de estacionamiento techado
Amenidades de la privada
Alberca
Acceso controlado
Entorno tranquilo y familiar
Ubicación
Dentro de Mérida, con rápida conexión a Periférico, cerca de supermercados, tiendas de conveniencia, servicios y comercios.
Precio
$5,950,000 MXN
Por su ubicación dentro de la ciudad, tamaño de terreno y equipamiento, esta propiedad representa una verdadera oportunidad en el mercado.
Solicita información o agenda tu visita.

La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Precios y disponibilidad pueden variar sin notificación. Las imágenes son ilustrativas y pueden mostrar equipamiento o mobiliario no incluido.
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el contrato de adhesión correspondiente se encuentra disponible para consulta en oficina. Los gastos notariales, impuestos, derechos y avalúos no están incluidos en el precio publicado y serán determinados conforme a la operación específica.