Casa Residencial de Lujo en Venta en Privada al Norte de Merida

Residential House for Sale 2 Levels Luxury Furnished AMERICAN TYPE in Residential Private Jardines de Rejoyada, facing a park with amenities.

📍 Location:
Zone: North of the city of Mérida, Yucatán, HIGH RESIDENTIAL VALUE area

Distances:
17.5 km from the beaches of Progreso
11 km north of the city of Mérida, with easy access to important roads such as Periférico de Mérida and the Mérida-Progreso highway, getting to any point in the city will be easy and comfortable, close to schools, hospitals, restaurants, and commercial areas.

Dimensions:
Land Area: 618m2, Construction of 427.78 m2.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
• Garage for 5 cars, 2 covered, • Large Entrance.
• Large living room open to the kitchen and dining room with views of the beautiful, spacious garden and the back forest.
• Dining room.
• Luxurious Kitchen Custom Designed by the best carpenters.
• The countertops are made of top-quality quartz.
• It has an island of more than 3 meters long.
• Purified water on demand and ice machine. Purified pot filler and garbage disposal.
• Luxury pantry and spacious cabinets.
• 2 Bedrooms with 3 dressing rooms and a full marble bathroom to share. A huge tub with shower and marble.
• Master Bedroom #3 (Spacious, with a living room and beautiful windows. Includes a beautiful master bathroom with marble bathtub, double sink, toilet, and linen closet), • Dressing room.
• Laundry room with Samsung washer and dryer and marble countertops.
• Half guest bathroom with marble.
• Covered and spacious terrace, Barbecue area, 2 External Storage.
• Spacious gardens with front and back landscaping, gardening, American grass, automated irrigation system, and beautiful trees surrounding the house.

UPPER FLOOR:
• Cinema and game room (with 85" television).
• Secondary bedroom #4 for guests with closet and full marble bathroom. With tub and shower.
• Second laundry room and small kitchenette with fridge, washer, and dryer.
• Large secondary bedroom #5 with office area and closet.

EQUIPMENT AND ADDITIONAL FEATURES
The house is delivered in perfect condition, with 7 beds, 5 televisions, 8 air conditioners, 2 refrigerators, 2 washers, 2 dryers, and 2 complete living room sets. Dishwasher, Kitchen Aid fridge, gas grill and oven, large quartz sink. Quartz countertops in the kitchen and marble in the bathrooms. All appliances are included.

Beautiful crown moldings throughout the house. Custom cedar wood moldings around all doors. High-quality windows and doors throughout the house. Blinds, curtains, and luxury lighting. The house is also fully decorated with beautiful artwork and design. Automatic irrigation system, softening system, water pressurization and purification. Automatic generator that serves the whole house. The house is prepared to receive solar panels. High-speed TELMEX internet and much more! EVERYTHING INCLUDED! This house is ready to move in. Don’t miss this opportunity!

💰 Sale Price:
$12,700,000 MXN, Ready to deed.

🌿 Amenities and Lifestyle
🏘️ The Private
It is a residential development of 33 hectares located in a high growth and appreciation area bordering residential developments.
General Features
Regime: Private property / condominium, 100% urbanized
Light: underground electrical network (low voltage)
Water well on the lot, Drainage through biodigester
Garbage collection.
🏗️ Infrastructure
Sidewalks and curbs, Paved streets, Perimeter walls, Wide avenues, 24/7 security booth
CCTV system, Sprinkler irrigation, Public lighting.
🌳 Development Amenities
Central park and 6 secondary parks
Clubhouse, Pool with swimming channel, Bathrooms in social areas
Football 7, tennis, and basketball courts, Spacious gardens
Children's playgrounds, Outdoor gym, Walkways, Spacious green areas, 24-hour surveillance.Casa Residencial en Venta 2 Niveles amueblada de Lujo TIPO AMERICANO en Privada Residencial Jardines de Rejoyada, frente a parque con amenidades.

📍 Ubicación:
Zona: Norte de la ciudad de Mérida, Yucatán, zona de ALTO VALOR RESIDENCIAL

Distancias:
A 17.5 km de las playas de Progreso
A 11 km al norte de la ciudad de Mérida, Con fácil acceso a importantes vías como Periférico de Mérida y la carretera Mérida-Progreso, trasladarte hacia cualquier punto de la ciudad será sencillo y cómodo, cerca de escuelas, hospitales, Restaurantes y Areas comerciales.

Dimensiones:
Superficie de Terreno: 618m2, Construcción de 427.78 m2.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
• Cochera para 5 autos, 2 techados, • Gran Entrada.
• Gran Sala abierta a la cocina y al comedor con vistas al hermoso, amplio jardín y al bosque de atrás.
• Comedor.
• Cocina Lujoso Diseñada a medida por los mejores carpinteros.
• Las masetas son de cuarzo de primera calidad.
• Cuenta con una isla de más de 3 metros de largo.
• Agua purificada a pedido y máquina de hielo. Llenador de ollas purificado y triturador de basura.
• Despensa de lujo y gabinetes amplios.
• 2 Recamaras con 3 vestidores y baño completo de mármol para compartir. Una tina enorme con regadera y mármol.
• Recamara Principal#3 (Espacioso, con sala de estar y hermosas ventanas. Incluye un hermoso baño principal con bañera de mármol, doble lavabo, baño y closet de blancos), • Vestidor.
• Lavandería con lavadora y secadora Samsung y masetas de mármol.
• Medio baño de visitas con mármol.
• Terraza Techada y amplia, Área de asador, 2 Bodega Externa.
• Amplios jardines con paisajismo delantero y trasero, jardinería, césped americano, sistema de riego automatizado y hermosos árboles que rodean la casa.

PLANTA ALTA:
• Sala de cine y juegos (con televisión de 85″).
• Recámara secundaria #4 de visitas con closet y baño completo de mármol. Con tina y regadera.
• Segundo lavadero y pequeña cocinita con Refri, lavadora y secadora.
• Recamara secundaria #5 grande con zona de oficina y closet.

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
La casa se entrega en perfecto estado, con 7 camas, 5 televisores, 8 aires acondicionados, 2 refrigeradores, 2 lavadoras, 2 secadoras y 2 juegos de sala completos. Lavavajillas, refri de Kitchen Aid, parrilla y horno de gas, tarja grande de cuarzo. Mesetas de cuarzo en la cocina y mármol en los baños. Todos los electrodomésticos están incluidos.

Hermosas molduras de corona en toda la casa. Molduras de madera de cedro personalizadas alrededor de todas las puertas. Ventanas y puertas de primera calidad en toda la casa. Persianas, cortinas y iluminación de lujo. La casa también está completamente decorada con bellas obras de arte y diseño. Sistema de riego automático, sistema de suavizador, presurización y purificación de agua. Generador automático que sirve toda la casa. La casa está preparada para recibir panales solares. Internet TELMEX de alta velocidad y mucho más ¡TODO INCLUIDO! Esta casa está lista para mudarse. ¡No pierda esta oportunidad!

💰 Precio de Venta:
$ 12,700,000 MXN, Lista para escriturar.

🌿 Amenidades y Estilo de Vida
🏘️ La Privada
Es un desarrollo residencial de 33 hectáreas Ubicado en una zona de alto crecimiento y plusvalía colinda con desarrollos Residenciales.
Características Generales
Régimen: Propiedad privada / condominio, 100% urbanizado
Luz: red eléctrica subterránea (baja tensión)
Pozo de agua en el lote, Drenaje mediante biodigestor
Recolección de basura.
🏗️ Infraestructura
Banquetas y guarniciones, Calles pavimentadas, Bardas perimetrales, Amplias avenidas, Caseta de seguridad 24/7
Sistema de CCTV, Riego por aspersión, Alumbrado público.
🌳 Amenidades del Desarrollo
Parque central y 6 parques secundarios
Casa club, Alberca con canal de nado, Baños en áreas sociales
Canchas de fútbol 7, tenis y básquetbol, Amplios jardines
Juegos infantiles, Gimnasio al aire libre, Andadores, Amplias áreas verdes, Vigilancia 24 horas.