Remodeled House for Sale | Historic Center | Immediate DeliveryCasa Remodelada a la Venta | Centro Histórico | Entrega Inmediata

Executive Description
Colonial-style house located in the heart of the Historic Center of Mérida, remodeled respecting regional architectural elements. Its functional distribution integrates interior spaces with a large outdoor patio and pool. Ideal as a residence, second home, or rental investment, thanks to its privileged location near parks, restaurants, galleries, and shops.

Distribution
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 3 bedrooms (master with private bathroom)
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Patio / terrace
• Pool with outdoor shower
• Service room
• Laundry room
• Spiral staircase to rooftop (potential rooftop)

Features
• Garden
• Patio
• Roof garden (potential)
• Terrace
• Pool
• Bedroom on the ground floor
• Single story
• Service room
• Laundry room
• Pets allowed

Equipment
• Pool with outdoor shower and half bathroom
• Spiral staircase to rooftop
• Colonial spaces remodeled with traditional finishes

Sales Conditions
• Property regime: private
• Free of encumbrance
• Price subject to confirmation at the time of the transaction

UPDATE: August 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY.
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES.
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF NOTARIAL AND CREDIT CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción ejecutiva
Casa de estilo colonial ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, remodelada respetando elementos arquitectónicos regionales. Su distribución funcional integra espacios interiores con un amplio patio exterior y alberca. Ideal como casa habitación, segunda residencia o inversión para renta, gracias a su ubicación privilegiada cerca de parques, restaurantes, galerías y comercios.

Distribución
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 3 recámaras (principal con baño privado)
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• Patio / terraza
• Alberca con regadera exterior
• Cuarto de servicio
• Cuarto de lavado
• Escalera de caracol hacia azotea (potencial rooftop)

Características
• Jardín
• Patio
• Roof garden (potencial)
• Terraza
• Alberca
• Recámara en planta baja
• Una sola planta
• Cuarto de servicio
• Cuarto de lavado
• Mascotas permitidas

Equipamiento
• Alberca con regadera exterior y medio baño
• Escalera de caracol hacia azotea
• Espacios coloniales remodelados con acabados tradicionales

Condiciones de venta
• Régimen de propiedad: privada
• Libre de gravamen
• Precio sujeto a confirmación al momento de la operación

ACTUALIZACIÓN: Agosto 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD.
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES.
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM‑247‑SE‑2022.