HOUSE FOR SALE IN MARGARITAS CHOLUL, NORTH OF MÉRIDACASA EN VENTA EN MARGARITAS CHOLUL, NORTE DE MÉRIDA

House for sale located in Margaritas Cholul, north of Mérida.

Excellent location with proximity to the ring road and connection to Plaza La Isla, to the best hospitals, supermarkets, schools, and shopping centers.

PRICE: $5,500,000 MXN

PROPERTY DISTRIBUTION
Lower floor:
• Covered parking for 3 cars
• Living - dining room
• Spacious kitchen
• Half bathroom for guests
• Secondary bedroom with private bathroom and closet
• Independent service room with private bathroom
• 2-meter service corridor
• Covered terrace
• Garden with irrigation system
• Pool with lighting, waterfall, and bathroom

Upper floor:
• Linen closet
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and jacuzzi
• Laundry area or space for a fourth bedroom.

Measurements:
289 m² of construction
378 m² of land (10.33m front | 36 m depth)

INCLUDED EQUIPMENT:
- Smart house with Alexa system
- Open style closets in 2 secondary bedrooms
- Cabinets in kitchen
- Grill
- Irrigation system
- Lighting and waterfall in pool
- Cistern
- Well
- Potable water feasibility

PAYMENT METHODS:
Own resources and bank credit.

Notice
Availability and prices are subject to change without prior notice.
Images are illustrative and may vary from the final product.
The price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or expenses derived from credits.
The final price will be determined according to what is established in NOM-247-SE-2021.𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐮𝐛𝐢𝐜𝐚𝐝𝐚 𝐞𝐧 𝐌𝐚𝐫𝐠𝐚𝐫𝐢𝐭𝐚𝐬 𝐂𝐡𝐨𝐥𝐮𝐥, 𝐧𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐌𝐞́𝐫𝐢𝐝𝐚.

Excelente ubicación con cernía a periférico y conexión a plaza la isla, a los mejores hospitales, supermercados, escuelas y centros comerciales.

𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: $5,500,000 MXN

𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗
𝐏𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐛𝐚𝐣𝐚:
• Estacionamiento techado para 3 autos
• Sala - comedor
• Amplia cocina
• Medio baño para visitas
• Recámara secundaria con baño propio y clóset
• Cuarto de servicio independiente con baño propio
• Pasillo de servicio de 2 metros
• Terraza techada
• Jardín con sistema de riego
• Alberca con iluminación, cascada y baño

𝐏𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐚𝐥𝐭𝐚
• Clóset de blancos
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y jacuzzi
• Área de tendido o espacio para una cuarta recámara.

𝐌𝐞𝐝𝐢𝐝𝐚𝐬:
289 m² de construcción
378 m² de terreno (10.33m frente | 36 m fondo)

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜́𝗗𝗢:
- Casa inteligente con sistema Alexa
- Closets estilo abierto en 2 recámaras secundarias
- Gavetería en cocina
- Parrilla
- Sistema de riego
- Iluminación y cascada en alberca
- Cisterna
- Pozo
- Factibilidad de agua potable

𝙁𝙊𝙍𝙈𝘼𝙎 𝘿𝙀 𝙋𝘼𝙂𝙊:
Recurso propio y crédito bancario.


𝐀𝐯𝐢𝐬𝐨
Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de créditos.
El precio final se determinará conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021