Casa real de mayorazgo #90

🎬 House for Sale in Xoco | Benito Juárez
📍Privileged location in one of the areas with the greatest cultural identity and growth in CDMX.

Located just steps from IMER and the iconic Cineteca Nacional, this property represents a unique opportunity for those looking to live in a central area with excellent connectivity, as well as for investors or projects with a cultural, creative, or commercial focus.

Additionally, it is just minutes from Plaza Mitikah, Centro Coyoacán, and the heart of Coyoacán, surrounded by cafes, forums, restaurants, cultural spaces, and main access roads.

✨ Ideal for:
• Residential house
• Creative offices
• Studio / gallery
• Cultural project
• Production space
• Airbnb or heritage investment

📐 Property features:
• Land: 175 m²
• Approximate construction: 200 m²

🔹 Distribution:
✔️ Main living room
✔️ Space for kitchen
✔️ Additional area with access to a full bathroom
✔️ 2 bedrooms
✔️ 2 full bathrooms
✔️ Laundry area in patio
✔️ Third independent and private space, very functional for office, studio, or additional room

💰 Starting price: $7,990,000 MXN

A property with enormous potential in one of the most interesting and dynamic neighborhoods of the Benito Juárez borough.
📩 Contact me for more information or to schedule a visit. 5511924051🎬 Casa en Venta en Xoco | Benito Juárez
📍Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor identidad cultural y crecimiento de la CDMX.

Ubicada a unos pasos del IMER y de la emblemática Cineteca Nacional, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan vivir en una zona céntrica y con excelente conectividad, como para inversionistas o proyectos con enfoque cultural, creativo o comercial.

Además, se encuentra a minutos de Plaza Mitikah, Centro Coyoacán y del corazón de Coyoacán, rodeada de cafés, foros, restaurantes, espacios culturales y vías principales de acceso.

✨ Ideal para:
• Casa habitación
• Oficinas creativas
• Estudio / galería
• Proyecto cultural
• Espacio de producción
• Airbnb o inversión patrimonial

📐 Características de la propiedad:
• Terreno: 175 m²
• Construcción aproximada: 200 m²

🔹 Distribución:
✔️ Estancia principal
✔️ Espacio para cocina
✔️ Área adicional con acceso a baño completo
✔️ 2 recámaras
✔️ 2 baños completos
✔️ Área de lavado en patio
✔️ Tercer espacio independiente y privado, muy funcional para oficina, estudio o habitación adicional

💰 Precio de salida: $7,990,000 MXN

Una propiedad con enorme potencial en una de las colonias más interesantes y dinámicas de la alcaldía Benito Juárez.
📩 Contáctame para más información o agendar una visita. 5511924051