HOUSE TO REMODEL ONE BLOCK FROM SAN JUAN PARKCASA PARA REMODELAR A UNA CUADRA DEL PARQUE DE SAN JUAN

House for remodeling for sale one block from San Juan Park, Historic Center of Mérida
Located on 62nd street, one of the most relevant arteries of the Historic Center.
The property has an existing construction of 209.34 m2 distributed in traditional single-story spaces, with access from the street, spacious interior areas, and a deep backyard with vegetation.
The building is available for remodeling, allowing for reconfiguration or freeing the land according to the desired project.
Uses and potential
Residential (single-family or multi-family housing)
Mixed project (housing + local/services)
Heritage remodeling
Rental investment (long stay, creative offices, neighborhood commerce)

This property combines visibility, connectivity, and urban vocation, with a large and deep lot that allows for the development of efficient and flexible projects. Its proximity to San Juan Park and the heart of the Historic Center supports a constant appreciation, making it a solid investment for remodeling, expanding, or developing from scratch within one of the most in-demand areas of Mérida.
Shall we see it together? I am here for you to provide more information or schedule a visit.
In view of an investment with history and projection.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa para remodelar en venta a una cuadra del Parque de San Juan, Centro
Histórico de Mérida
Ubicado sobre calle 62, una de las arterias más relevantes del Centro Histórico.
El predio cuenta con construcción existente de 209.34 m2 distribuida en espacios tradicionales de una planta, con accesos desde la calle, áreas interiores
amplias y patio posterior profundo con vegetación.
La edificación se encuentra para remodelar, lo que permite reconfigurar o liberar el terreno conforme al proyecto deseado.
Usos y potencial
Residencial (vivienda unifamiliar o multifamiliar)
Proyecto mixto (vivienda + local/servicios)
Remodelación patrimonial
Inversión de renta (larga estancia, oficinas creativas, comercio de barrio)

Esta propiedad combina visibilidad, conectividad y vocación urbana, con un
terreno amplio y profundo que permite desarrollar proyectos eficientes y
flexibles. Su proximidad al Parque de San Juan y al corazón del Centro Histórico
respalda una plusvalía constante, convirtiéndola en una inversión sólida para
remodelar, ampliar o desarrollar desde cero dentro de una de las zonas con
mayor demanda de Mérida.
¿La vemos juntos? Estoy para ti para ampliar información o agendar una visita.
A la vista de una inversión con historia y proyección.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.