HOUSE FOR SALE IN PRIVADA MORERA, CHOLUL.CASA EN VENTA EN PRIVADA MORERA, CHOLUL.

Morera is a residential private community of only 90 lots located in the Cholul area, just minutes away from prestigious shopping plazas such as La Isla, The Harbor, City Center; hospitals, schools, and a variety of recreational areas.

PRIVATE MORERA CHOLUL LOT 20
Model 2 floors
3 Bedrooms

AMENITIES:
-90 lots
-24/7 Security
-Perimeter walls
-24/7 surveillance booth
-Climate-controlled terrace
-Green areas
-Pet area
-Walkways
-Children's play area
-Parking
-Central park
-Padel court

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars with stamped concrete flooring
-Double-height entrance hall
-Half bathroom for guests
-Double-height dining room in concept towards the dining room and the living room
-Secondary bedroom with full bathroom and closet space, with sliding door access to the backyard
-Service room with full bathroom includes washer connections
-Very spacious service side hallway delivered with grass and irrigation system
-Spacious terrace with stamped concrete flooring imitating wood
-Pool with lighting, submersible pump, and chukum finish of 4 X 3
-Space for backyard garden

UPPER FLOOR
-Master bedroom at the front of the house, has a walk-in closet, full bathroom, and front terrace
-Secondary bedroom with space for closet and full bathroom
-Spacious TV room
-Stairs with glass and aluminum railing

EQUIPMENT:
-KITCHEN DRESSED IN CARPENTRY
-5 BURNER STOVE WITH HOOD
-TEMPERED GLASS FIXTURE IN BATHROOMS
-CLOSETS IN ALL BEDROOMS (WITHOUT DOORS)

PAYMENT METHODS:
Own resources and bank credit

DELIVERY AUGUST 2026

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*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.brandonrealtor.com.mx/Morera es una privada residencial de tan solo 90 lotes ubicada en la zona de Cholul, a escasos minutos de plazas comerciales de prestigio como La Isla, The Harbor, City Center; hospitales, escuelas y variedad de áreas de esparcimiento.

PRIVADA MORERA CHOLUL LOTE 20
Modelo 2 pisos
3 Recamaras

AMENIDADES:
-90 lotes
-Seguridad 24/7
-Bardas perimetrales
-Caseta de vigilancia 24/7
-Terraza climatizado
-Áreas verdes
-Área de mascotas
-Andadores
-Área de juegos infantiles
-Estacionamiento
-Parque central
- Cancha de Padel

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado
-Recibidor a doble altura
-Medio baño de visitas
-Comedor a doble altura en concepto hacia el comedor y la
sala
-Recamara secundaria con baño completo y espacio de closet, con cancel corredizo para acceso a jardín trasero
-Cuarto de servicio con baño completo incluye conexiones de lavadora
-Pasillo lateral de servicio MUY AMPLIO se entrega con pasto y sistema de riego
-Terraza amplia con piso de concreto estampado imitación madera
-Piscina con iluminacion, bomba sumergible y acabado chukum de 4 X 3
-Espacio para jardín trasero

PLANTA ALTA
-Recamara principal al frente de la vivienda, cuenta con closet
vestidor, baño completo y terraza frontal
-Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo
-Sala de tv amplia
-Escalera con barandal de cristal y aluminio

EQUIPAMIENTO:
-COCINA VESTIDA EN CARPINTERÍA
-PARRILLA DE 5 QUEMADORES CON CAMPANA
- FIJO DE CRISTAL TEMPLADO EN BAÑOS
-CLOSETS EN TODAS LA RECAMARAS (SIN PUERTAS)

FORMAS DE PAGO:
Recurso propio y credito bancario

ENTREGA AGOSTO 2026

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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