Located within the prestigious Nortemerida development, Privada San Juan is a residential community designed for those seeking security, privacy, and an unparalleled quality of life. Additionally, it is surrounded by top-notch services and has a strategic location that allows for quick access to the main roads, shopping centers, hospitals, and universities in Mérida.

Situated in the northern zone of Mérida, one of the areas with the highest growth and appreciation in the city, this private community offers a sophisticated and tranquil environment, ideal for families and individuals who wish to live in a space that combines nature, technology, and cutting-edge design.

It is developed on two floors:

Ground floor
-Bedroom with walk-in closet and full bathroom, ideal for greater comfort.
-Spacious living and dining room with double height, creating a sense of spaciousness and elegance.
-Kitchen with luxury finishes.
-Full bathroom for guests.
-Terrace and pool, perfect for enjoying the warm climate of Mérida.
-Service room with full bathroom.
-Laundry area and drying patio.
-Storage room for additional storage.

Upper floor
-Master bedroom with walk-in closet, private terrace, and full bathroom.
-Bedroom 2 with walk-in closet, terrace, and full bathroom.
-Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom.

Equipment
- Installation ready for air conditioners.
- Gas installation for stove, dryer, and heater.
- Gas tank included.
- Water heater.
-1100 lts tank.
-Pressurizing pump.
- Complete carpentry in closets, kitchen, and bathrooms.
- High-quality bathroom furniture and accessories.
- Installed mosquito nets.
- Tempered glass (fixed and door) except for service room.
- 1400 lts biodigester.
- Fans.
- Grill and hood.
- Installed air conditioners.
- Solar panels (4) with investment to expand to 8, reducing energy consumption.

Amenities of Privada Nortemerida

- 24/7 security with controlled access.
- Green areas and parks for recreation.
- Clubhouse with top-notch amenities.
- Gym and recreational spaces.
- Children's play area and sports areas.

Payment method: Own resources and/or bank credit.
Document INSEJUPY 1235328 (FREE OF LIENS).

Live in an exclusive community with all the comforts and the best location in Mérida. Contact us for more information or schedule your visit today!Ubicada dentro del prestigioso desarrollo Nortemerida, la Privada San Juan es una comunidad residencial diseñada para quienes buscan seguridad, privacidad y una calidad de vida inigualable, además, está rodeado de servicios de primer nivel y con una ubicación estratégica que permite un acceso rápido a las principales vialidades, centros comerciales, hospitales y universidades de Mérida.

Situada en la zona norte de Mérida, una de las áreas de mayor crecimiento y plusvalía en la ciudad, esta privada ofrece un entorno sofisticado y tranquilo, ideal para familias y personas que desean vivir en un espacio que combina naturaleza, tecnología y diseño vanguardista.

Se desarrolla en dos plantas:

Planta baja
-Recámara con clóset vestidor y baño completo, ideal para mayor comodidad.
-Amplia sala y comedor a doble altura, creando una sensación de amplitud y elegancia.
-Cocina con acabados de lujo.
-Baño completo para visitas.
-Terraza y alberca, perfectas para disfrutar del clima cálido de Mérida.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Área de lavado y patio de tendido.
-Bodega para almacenamiento adicional.

Planta alta
-Recámara principal con closet vestidor, terraza privada y baño completo.
-Recámara 2 con closet vestidor, terraza y baño completo.
-Recámara 3 con closet vestidor y baño completo.

Equipamiento
- Instalación listas para aires acondicionados.
- Instalación de gas para estufa, secadora y calentador.
- Tanque de gas inckuido
- Calentador de agua.
-Tinaco de 1100 lts
-Bomba presurizadora.
- Carpintería completa en clósets, cocina y baños.
- Muebles de baño y accesorios de alta calidad.
- Mosquiteros instalados.
- Templados (Fijos y puerta) Excepción cuarto de servicio
- Biodigestor de 1400 lts
- Ventiladores.
- Parilla y campana.
- Aires Acondicionados instalados.
- Paneles solares (4) con inversión para ampliar a 8, reduciendo el consumo energético.


Amenidades de la Privada Nortemerida

-Seguridad 24/7 con acceso controlado.
-Áreas verdes y parques para el esparcimiento.
-Casa club con amenidades de primer nivel.
-Gimnasio y espacios recreativos.
-Zona de juegos infantiles y áreas deportivas.

Forma de pago: Recurso propio y/o crédito bancario.
Documento INSEJUPY 1235328 (LIBRE DE GRAVAMEN).

Vive en una comunidad exclusiva con todas las comodidades y la mejor ubicación en Mérida. ¡Contáctanos para más información o agenda tu visita hoy mismo!