HOUSE FOR SALE IN PRIVATE - EASY ACCESS TO LIB. SURCASA EN VENTA EN PRIVADA - FÁCIL ACCESO AL LIB. SUR

New House in a very quiet, pleasant area with easy access to the Southern Bypass.
Located at the foot of Cerro Mactumatzá, on Jesús Agripino Gutiérrez Street (extension of 2a Pte. Sur).
New Private "La Reserva" (Project of 18 houses)

++ DESCRIPTION ++

SURFACE:
LAND: 9X15 M (135 M2)
CONSTRUCTION: 171.90 M2

++ GROUND FLOOR
- Covered parking for two cars
- Study or bedroom on the ground floor
- Full bathroom
- Interior gardens
- Living room
- Dining room
- Fully equipped kitchen with grill and hood
- Laundry area.
- Service hallway

++ UPPER FLOOR:
- Master bedroom with full bathroom and dressing room
- Secondary bedroom with full bathroom
- Terrace with full bathroom

EQUIPMENT:
- Grill and hood in the kitchen
- Boiler
- Double water pump
- Cistern 7,000 lts
- Additional cistern for rainwater collection
- Water tank 1,100 lts
- Special lights with three types of light: warm, white, and daylight.
- Preparation for air conditioning in the living room and bedrooms.
- Glass handrails

ADDITIONAL NOTES:
- In pre-sale, you can choose floors, bathroom tiles, and facade style (3 styles available)
- Option for a third bedroom on the upper floor *Additional cost.
- Option for a roof garden with service room *Additional cost

++ HOUSE WITH 4 BEDROOMS $3,800,000
15 m2 additional.Estrena Casa en una zona muy tranquila, agradable y con fácil acceso al Libramiento Sur.
Ubicada en las faldas del Cerro Mactumatzá, sobre la calle Jesús Agripino Gutiérrez (prolongación de la 2a Pte. Sur).
Nueva Privada "La Reserva" (Proyecto de 18 casas)

++ DESCRIPCIÓN ++

SUPERFICIE:
TERRENO : 9X15 M (135 M2)
CONSTRUCCION: 171.90 M2

++ PLANTA BAJA
- Estacionamiento techado para dos autos
- Estudio ó recamara en planta baja
- Baño completo
-Jardines interiores
-Sala
-Comedor
-Cocina integral equipada con parrilla y campana
-Área de lavado.
-Pasillo de servicio

++ PLANTA ALTA:
-Recamara principal con baño completo y vestidor
-Recamara secundaria con baño completo
-Terraza con baño completo

EQUIPAMIENTO:
- Parrilla y campana en cocina
- Boiler
- Doble Bomba de agua
- Cisterna 7,000 lts
- Cisterna adicional para captar aguas pluviales
- Tinaco 1,100 lts
- Luces especiales con tres tipos de luz: cálida, blanca y luz de día.
-Preparación para aire acondicionado en Sala y recámaras.
-Pasamanos de cristal

NOTAS ADICIONALES :
-En preventa se pueden elegir pisos, losetas de baños y estilo de fachada (3 estilos disponibles)
-Opción para una tercer recamara en planta Alta *Costo adicional.
-Opción para roof garden con cuarto de servicio *Costo adicional

++ CASA CON 4 RECAMARAS $3,800,000
15 m2 adicionales