Commercial Property for Sale on Calzada de TeránPropiedad Comercial en Venta en la Calzada de Terán

🏢🔥 COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE IN TERÁN!
📍 Main road of Col. Terán | Tuxtla Gutiérrez, Chiapas
💰 Invest where there is already commercial movement!
Excellent opportunity to acquire a property located on one of the main roads of Terán, surrounded by businesses and with high vehicular and pedestrian traffic.
🚗 Just half a block from 5th Sur, with quick connection to the Libramiento Sur Poniente.
📐 FEATURES • Land: 161 m²
• Construction: approximately 140 m².
🏪 GROUND FLOOR – COMMERCIAL AREA Due to its location and exposure, it is ideal for establishing:
🍽️ Restaurant or food business
🛒 Mini-supermarket or convenience store
🔨 Hardware store
📦 Sale of plastics and supplies
🏪 General commerce or services
🏠 ADDITIONALLY HAS AN APARTMENT An additional advantage for living, renting, or generating a second source of income:
🛏️ 2 bedrooms
🛋️ Living area
🍳 Kitchen
📈 WHY INVEST HERE?
✅ Location on the main road
✅ High vehicular and pedestrian traffic
✅ Consolidated commercial area
✅ Excellent connectivity
✅ Commercial area + housing in the same property
✅ High appreciation area
✅ Potential to generate rental income
✅ Excellent option to seek an attractive return on investment
🔑 A property that can work for you!
Ideal for investors, merchants, or entrepreneurs looking for location, visibility, and profitability potential in an area with great commercial activity.
📲 Schedule your appointment and discover its potential.
Marisol Correa
🏡 Professional Real Estate Advisor
📱 961 217 6201🏢🔥 ¡PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA EN TERÁN!
📍 Calzada principal de Col. Terán | Tuxtla Gutiérrez, Chiapas
💰 ¡Invierte donde ya existe movimiento comercial!
Excelente oportunidad para adquirir una propiedad ubicada sobre una de las principales vialidades de Terán, rodeada de comercios y con alto flujo vehicular y peatonal.
🚗 A tan solo media cuadra de la 5ª Sur, con rápida conexión hacia el Libramiento Sur Poniente.
📐 CARACTERÍSTICAS • Terreno: 161 m²
• Construcción: 140 m² aprox.
🏪 PLANTA BAJA – ÁREA COMERCIAL Por su ubicación y exposición, es ideal para establecer:
🍽️ Restaurante o negocio de alimentos
🛒 Minisúper o tienda de conveniencia
🔨 Ferretería
📦 Venta de plásticos y suministros
🏪 Comercio o servicios en general
🏠 ADEMÁS CUENTA CON DEPARTAMENTO Una ventaja adicional para vivir, rentar o generar una segunda fuente de ingresos:
🛏️ 2 recámaras
🛋️ Área de sala
🍳 Cocina
📈 ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?
✅ Ubicación sobre calzada principal
✅ Alto tránsito vehicular y peatonal
✅ Zona comercial consolidada
✅ Excelente conectividad
✅ Área comercial + vivienda en una misma propiedad
✅ Zona de alta plusvalía
✅ Potencial para generar ingresos por renta
✅ Excelente opción para buscar un retorno de inversión atractivo
🔑 ¡Una propiedad que puede trabajar para ti!
Ideal para inversionistas, comerciantes o empresarios que buscan ubicación, visibilidad y potencial de rentabilidad en una zona con gran actividad comercial.
📲 Agenda tu cita y conoce su potencial.
Marisol Correa
🏡 Asesora Profesional Inmobiliaria
📱 961 217 6201