New Minimalist Style House - Northeast, near June 24thCasa Nueva de Estilo Minimalista- Norte Oriente, cerca de la 24 de junio

Excellent opportunity to move into a house with modern finishes and a functional design, located in the 21 de Septiembre subdivision, in the northeast of the city, very close to the workers' union.

Ready to move in and with documentation in order for immediate sale.

General Information:
- Sale Price: $2,790,000 MXN
- Location: 21 de Septiembre subdivision, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
- Land: 120 m² (8 x 15 m)
- Construction: 144 m²

Property Distribution:
Ground Floor:
- With a closed gate for two cars.
- Living-Dining room with access to a small side garden that provides excellent natural lighting.
- Half bathroom for guests.
- Bedroom on the ground floor with a full bathroom ideal for guests or elderly people.
- Modern design kitchen with porcelain coating, with breakfast bar with lambrin, equipped with a stove and double sink.
- Laundry area with preparation for washing machine and installed boiler.

Upper Floor:
2 bedrooms, each with its own full bathroom.
The master bedroom stands out for having a dressing area and a front balcony.

Equipment and Finishes:
- Minimalist architectural style with excellent light entries.
- Facade with lighting
- Large format ceramic floors (60x60 cm).
- Cistern with a capacity of 5,000 liters.
- Water tank of 1,100 liters.

Purchase Conditions:
- 5% reservation
- Suitable for bank loans, Infonavit, and Fovissste.

Totally new and with paperwork in order for immediate delivery.Excelente oportunidad de estrenar casa con acabados modernos y un diseño funcional, ubicada en el Fraccionamiento 21 de Septiembre, al norte oriente de la ciudad, muy cerca del sindicato de trabajadores.

Lista para habitar y con documentación en regla para venta inmediata.

Datos Generales:
- Precio de Venta: $2,790,000 MXN
- Ubicación: Fraccionamiento 21 de Septiembre, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
-Terreno: 120 m² (8 x 15 m)
-Construcción: 144 m²

Distribución de la Propiedad:
Planta Baja:
- con portón cerrado para dos autos.
- Sala Comedor con acceso a un pequeño jardín lateral que aporta excelente iluminación natural.
- Medio baño para visitas.
- Recámara en planta baja con baño completo ideal para visitas o adultos mayores.
- Cocina de diseño moderno con recubrimiento de porcelanato, con barra desayunadora con lambrin, equipada con parrilla y tarja doble.
- Área de lavado con preparación para lavadora y boiler instalado.

Planta Alta:
2 recámaras, cada una con su propio baño completo.
La recámara principal destaca por contar con área de vestidor y un balcón frontal.

Equipamiento y Acabados:
- Estilo arquitectónico minimalista con excelentes entradas de luz.
- Fachada con iluminación
- Pisos cerámicos de gran formato (60x60 cm).
- Cisterna con capacidad de 5,000 litros.
- Tinaco de 1,100 litros.

Condiciones de Compra:
- Apartado del 5%
- Apta para créditos bancarios, Infonavit y fovissste.

Totalmente nueva y con papeles en regla para entrega inmediata.