New house in Capital Sur, El Marqués · 3 bedrooms · 125 m²Casa nueva en Capital Sur, El Marqués · 3 rec · 125 m²

House 107 in Coto México, Fraccionamiento Capital Sur, El Marqués, Querétaro: 100% completed, delivery in October 2026.

• 125 m² of construction on a 99.62 m² lot (6 × 16.5 m)
• 3 bedrooms · 2.5 bathrooms · parking for 2 cars

DISTRIBUTION
• Ground floor: living room, dining room, kitchen with pantry, TV room, ½ bathroom, laundry area, garden, 2 parking spaces
• Upper floor: master bedroom with bathroom, dressing room, and balcony; 2 bedrooms with closet; shared bathroom

FEATURES
• Master bedroom with full bathroom, dressing room, and balcony
• Melamine kitchen with pantry; TV room
• Garden, laundry area, and parking for 2 cars
• 60 × 60 Dolomiti (Castel) porcelain tile flooring on both levels and stairs
• Castel bathroom fixtures; Arezzo (Lamosa) tiles in bathrooms
• 3" black aluminum windows and frames with 6 mm glass
• 2,500 L cistern
• Novablock Multiperforated block walls: greater structural, thermal, and acoustic performance
• Land deeds in order

AMENITIES OF CAPITAL SUR
Clubhouse, playground, children's track, paddle courts, lake with walkway and loungers, fire pit, area with awnings and green areas with paths.

PHOTOS: the images marked as "Common area of Capital Sur" are amenities of the subdivision and are not part of the house.

PAYMENT METHODS
We accept cash and most mortgage loans (bank, Infonavit, and co-financing). Fovissste pure does not apply.

Built by Balaya and Asociados Desarrollos Arquitectónicos. We also build your house on your land and manufacture kitchens, closets, and custom carpentry.

Some images are illustrative renders; the final finish may vary.Casa 107 en Coto México, Fraccionamiento Capital Sur, El Marqués, Querétaro: obra terminada al 100%, entrega en octubre 2026.

• 125 m² de construcción en terreno de 99.62 m² (6 × 16.5 m)
• 3 recámaras · 2.5 baños · estacionamiento para 2 autos

DISTRIBUCIÓN
• Planta baja: sala, comedor, cocina con alacena, sala de TV, ½ baño, área de lavado, jardín, 2 cajones
• Planta alta: recámara principal con baño, vestidor y balcón; 2 recámaras con closet; baño compartido

CARACTERÍSTICAS
• Recámara principal con baño completo, vestidor y balcón
• Cocina de melamina con alacena; sala de TV
• Jardín, área de lavado y cajones para 2 autos
• Piso porcelanato 60 × 60 Dolomiti (Castel) en ambos niveles y escalera
• Muebles de baño Castel; azulejo Arezzo (Lamosa) en baños
• Ventanas y canceles de aluminio negro de 3" con cristal de 6 mm
• Cisterna de 2,500 L
• Muros de block Novablock Multiperforado: mayor desempeño estructural, térmico y acústico
• Escrituras del terreno en regla

AMENIDADES DE CAPITAL SUR
Casa club, juegos infantiles, pista infantil, canchas de pádel, lago con andador y camastros, fogatero, área con velarias y áreas verdes con senderos.

FOTOS: las imágenes marcadas como "Área común de Capital Sur" son amenidades del fraccionamiento y no forman parte de la casa.

FORMAS DE PAGO
Aceptamos contado y la mayoría de los créditos hipotecarios (bancario, Infonavit y cofinanciamientos). No aplica Fovissste puro.

Construida por Balaya y Asociados Desarrollos Arquitectónicos. También construimos tu casa en tu terreno y fabricamos cocinas, closets y carpintería a la medida.

Algunas imágenes son renders ilustrativos; el acabado final puede variar.