New house in Capital Sur, El Marqués · 3 bedrooms · 140.14 m²Casa nueva en Capital Sur, El Marqués · 3 rec · 140.14 m²

Move into your new home without waiting! House 176 in Coto Dublín, Fraccionamiento Capital Sur, El Marqués, Querétaro, ready for immediate delivery.

• 140.14 m² of construction on a 99 m² lot (6 × 16.5 m)
• 3 bedrooms · 2.5 bathrooms · parking for 2 cars

DISTRIBUTION
• Ground floor: living room, dining room, integral kitchen, ½ bathroom, service room, 2 parking spaces
• Upper floor: master bedroom with dressing room, bathroom, and balcony; 2 bedrooms with closet; shared bathroom

FEATURES
• Integral melamine kitchen with granite countertop
• Master bedroom with dressing room, bathroom, and balcony
• 2 secondary bedrooms with closet; shared full bathroom
• Half bathroom and service room on the ground floor
• Iron and wood staircase
• 2,500 L cistern
• Novablock Multiperforated block walls: greater structural, thermal, and acoustic performance
• Land deeds in order

AMENITIES OF CAPITAL SUR
Clubhouse, playground, children's track, paddle courts, lake with walkway and loungers, fire pit, area with awnings and green areas with paths.

PHOTOS: the images marked as "Common area of Capital Sur" are amenities of the subdivision and are not part of the house.

PAYMENT METHODS
We accept cash and most mortgage loans (bank, Infonavit, and co-financing). Fovissste pure does not apply.

Built by Balaya and Asociados Desarrollos Arquitectónicos. We also build your house on your land and manufacture kitchens, closets, and custom carpentry.¡Estrena casa sin esperar! Casa 176 en Coto Dublín, Fraccionamiento Capital Sur, El Marqués, Querétaro, lista para entrega inmediata.

• 140.14 m² de construcción en terreno de 99 m² (6 × 16.5 m)
• 3 recámaras · 2.5 baños · estacionamiento para 2 autos

DISTRIBUCIÓN
• Planta baja: sala, comedor, cocina integral, ½ baño, cuarto de servicio, 2 cajones
• Planta alta: recámara principal con vestidor, baño y balcón; 2 recámaras con clóset; baño compartido

CARACTERÍSTICAS
• Cocina integral de melamina con cubierta de granito
• Recámara principal con vestidor, baño y balcón
• 2 recámaras secundarias con clóset; baño completo compartido
• Medio baño y cuarto de servicio en planta baja
• Escalera de herrería y madera
• Cisterna de 2,500 L
• Muros de block Novablock Multiperforado: mayor desempeño estructural, térmico y acústico
• Escrituras del terreno en regla

AMENIDADES DE CAPITAL SUR
Casa club, juegos infantiles, pista infantil, canchas de pádel, lago con andador y camastros, fogatero, área con velarias y áreas verdes con senderos.

FOTOS: las imágenes marcadas como "Área común de Capital Sur" son amenidades del fraccionamiento y no forman parte de la casa.

FORMAS DE PAGO
Aceptamos contado y la mayoría de los créditos hipotecarios (bancario, Infonavit y cofinanciamientos). No aplica Fovissste puro.

Construida por Balaya y Asociados Desarrollos Arquitectónicos. También construimos tu casa en tu terreno y fabricamos cocinas, closets y carpintería a la medida.