New house in Capital Sur, El Marqués · 3 bedrooms · 120 m²Casa nueva en Capital Sur, El Marqués · 3 rec · 120 m²

Move into your new home without waiting! House 105 in Coto México, Fraccionamiento Capital Sur, El Marqués, Querétaro, ready for immediate delivery.

• 120 m² of construction on a 99 m² lot (6 × 16.5 m)
• 3 bedrooms · 2.5 bathrooms · parking for 2 cars

DISTRIBUTION
• 3 bedrooms with closets
• 2.5 bathrooms
• Parking for 2 cars
• Living room, dining room, and integrated kitchen

FEATURES
• Integrated melamine kitchen with bar and granite countertop, pantry, and upper cabinets
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom; melamine closets in bedrooms
• Large format porcelain tile flooring
• Bathrooms with shower, niche, and natural skylight
• Garden and laundry area
• 2,500 L cistern, mosquito nets, and stationary tank
• Novablock Multiperforated block walls: greater structural, thermal, and acoustic performance
• Land deeds in order

AMENITIES OF CAPITAL SUR
Clubhouse, children's playground, children's track, paddle courts, lake with walkway and loungers, fire pit, area with awnings, and green areas with paths.

PHOTOS: the images marked as "Common area of Capital Sur" are amenities of the subdivision and are not part of the house.

PAYMENT METHODS
We accept cash and most mortgage loans (bank, Infonavit, and co-financing). Fovissste pure does not apply.

Built by Balaya and Asociados Desarrollos Arquitectónicos. We also build your house on your land and manufacture kitchens, closets, and custom carpentry.

Some images are for reference of the model; the housing may present variations.¡Estrena casa sin esperar! Casa 105 en Coto México, Fraccionamiento Capital Sur, El Marqués, Querétaro, lista para entrega inmediata.

• 120 m² de construcción en terreno de 99 m² (6 × 16.5 m)
• 3 recámaras · 2.5 baños · estacionamiento para 2 autos

DISTRIBUCIÓN
• 3 recámaras con closet
• 2.5 baños
• Estacionamiento para 2 autos
• Sala, comedor y cocina integral

CARACTERÍSTICAS
• Cocina integral de melamina con barra y cubierta de granito, alacena y gabinetes superiores
• Recámara principal con vestidor y baño; closets de melamina en recámaras
• Piso de porcelanato de gran formato
• Baños con regadera, nicho y tragaluz natural
• Jardín y área de lavado
• Cisterna de 2,500 L, mosquiteros y tanque estacionario
• Muros de block Novablock Multiperforado: mayor desempeño estructural, térmico y acústico
• Escrituras del terreno en regla

AMENIDADES DE CAPITAL SUR
Casa club, juegos infantiles, pista infantil, canchas de pádel, lago con andador y camastros, fogatero, área con velarias y áreas verdes con senderos.

FOTOS: las imágenes marcadas como "Área común de Capital Sur" son amenidades del fraccionamiento y no forman parte de la casa.

FORMAS DE PAGO
Aceptamos contado y la mayoría de los créditos hipotecarios (bancario, Infonavit y cofinanciamientos). No aplica Fovissste puro.

Construida por Balaya y Asociados Desarrollos Arquitectónicos. También construimos tu casa en tu terreno y fabricamos cocinas, closets y carpintería a la medida.

Algunas imágenes son de referencia del modelo; la vivienda puede presentar variaciones.