Details:
Casa Nara in Privada Nadira, an exclusive private residential area located in the north of Mérida, surrounded by first-class residential developments. The area is constantly growing and gaining value day by day, making the investment considered guaranteed and highly profitable. It is located 3 minutes from the Mérida-Motul highway, 16 minutes from the Mérida Periphery, 18 minutes from Universidad Modelo, 20 minutes from Plaza Altabrisa and Star Médica hospital, and only 36 minutes from the Yucatecan coast with the port of Chicxulub. With a distribution of two floors.
Land: front 10 m, depth 32.40 m, total area 324 m
Construction: 194.5 m2.
3 Bedrooms.
4.5 Bathrooms.

Description:
GROUND FLOOR:
Living room, dining room, spacious kitchen with pantry, half bathroom for guests, service room with bathroom.
UPPER FLOOR:
Master bedroom with bathroom and space for a walk-in closet, junior bedroom 1 with bathroom and space for a wall closet, junior bedroom 2 with bathroom and space for a wall closet. The carpentry and the pool are additional.
Exterior:
Covered garage for 2 cars, covered laundry area.

Equipment:
1,100 lts water tank, 1 m3 concrete cistern, septic tank type Biodigester, reinforced concrete countertop covered with granite in the kitchen, main door made of pine with a reduced frame 0.90x2.15, tambour doors with reduced frame with 6 mm caobilla plywood and imported cured and dried pine frame in bedrooms and bathrooms of 0.85x2.15 m, delivered waterproofed and fumigated.

Amenities:
Asphalt roads, one-way with 3 returns in polished concrete, sidewalks on both sides, perimeter wall, jogging track of approximately 900 m in distance, 30 parking spaces distributed in the green areas of the private area, outdoor reading areas, park with children's games, covered terrace with bathroom for social gatherings of approximately 40 people, 5-a-side football field, half basketball court, green areas, security booth with controlled access.
Special bathroom for the security booth or for maintenance service of the private area.

Maintenance fee: $1,350.00
Price: $3,590,000.00
Immediate delivery.Detalles:
Casa Nara en Privada Nadira Residencial exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, la zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable. Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico De Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Star Médica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el puerto de Chicxulub. Con una distribución de dos plantas.
Terreno:frente 10 m fondo 32.40m superficie total 324m
Construcción:194.5 m2.
3 Recámaras.
4.5 Baños.

Descripción:
PLANTA BAJA:
Sala, comedor, cocina amplia con alacena, medio baño de visitas, cuarto de servicio con baño.
PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño y espacio para clóset vestidor, recámara junior 1 con baño y espacio para clóset de pared, recámara junior 2 con baño y espacio para clóset de pared. La carpintería y la piscina están como adicional.
Exterior:
Cochera techada para 2 autos, área de lavado techada.

Equipamiento:
Tinaco de 1,100 lts, cisterna de concreto de 1 m3 de capacidad, fosa séptica tipo Biodigestor, meseta de concreto reforzado y forrada granito en cocina, puerta principal de pino con marco rebajado 0,90x2.15, puertas de tambor con marco rebajado con triplay de caobilla de 6 mm y marco de pino importado curado y estufado en recámaras y baños de 0.85x2.15 m, se entrega impermeabilizada y fumigada.

Amenidades:
Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido, banquetas en ambos lados, barda perimetral, pista de jogging de aproximadamente 900 m.de distancia, 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada, áreas de lectura al aire libre, Parque con juegos infantiles, terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente, cancha de futbol 5, media cancha de básquetbol, áreas verdes, caseta de vigilancia con acceso controlado.
Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada.

Cuota de mantenimiento:$1,350.00
Precio:$3,590,000.00
Entrega inmediata