Located to the North of Mérida, in the quiet and growing town of Conkal, this property offers a lifestyle of privacy and security. The residence is situated within a controlled access private area that houses only 20 homes, ensuring a low traffic environment and tranquility.
🛡️ Security and Environment
• Security: Professional surveillance booth 24/7 and controlled access.
• Community: Only 20 residences. Privacy is prioritized with individual walls between properties.
• Amenities: Parking for visitors and common area with Club House.
🏡 Comfortable Interior Design
This two-story house is designed with the functionality and comfort of each family member in mind, with areas ranging from \bm{178 m^2} to \bm{203 m^2} of construction on a \bm{185 m^2} lot.
Ground Floor (GF) - Social and Service Life
• Covered Garage: Covered space for two cars.
• Social Areas: Efficient layout of Living Room and Dining Room, ideal for day-to-day.
• Equipped Kitchen: Spacious kitchen with cabinetry in lower drawers and a 4-burner gas stove included.
• Full Service: Service room with a full bathroom.
• Additional: Half bathroom for guests.
• Exterior: Includes private pool, perfect for family recreation.
Upper Floor (UF) - Rest and Privacy
• Master Bedroom: Spacious area with its own full bathroom and space to design your walk-in closet.
• Secondary Bedrooms: Two comfortable rooms.
• Shared Bathroom: Full bathroom for the service of the secondary bedrooms.
Included Equipment
In addition to the cabinetry in the kitchen and the stove, the house has an electric heater and a covered garage.
💼 Purchase and Financing Options
Secure your investment with flexibility:
• Reservation: $20,000 MXN (Valid for 7 business days).
• Down Payment: From 20%. Discounts can be applied to the base price depending on the amount of the down payment.
📜 Important Legal Information (NOM 247)
• Availability: Prices and availability may change without prior notice.
• Estimated Delivery: 10 months after signing the purchase promise.
• Closing Costs: The published price does not include deed costs, taxes, or financing costs. These will be borne by the buyer.Ubicada al Norte de Mérida, en la tranquila y creciente comisaría de Conkal, esta propiedad ofrece un estilo de vida de privacidad y seguridad. La residencia se encuentra dentro de una privada de acceso controlado que alberga únicamente 20 casas, garantizando un ambiente de bajo tráfico y tranquilidad.
🛡️ Seguridad y Ambiente
• Seguridad: Caseta con vigilancia profesional 24/7 y acceso controlado.
• Comunidad: Solo 20 residencias. La privacidad es prioritaria con muros individuales entre propiedades.
• Comodidades: Estacionamiento para visitas y área común con Casa Club.
🏡 Diseño Interior Confortable
Esta casa de dos plantas está diseñada pensando en la funcionalidad y la comodidad de cada miembro de la familia, con superficies que van desde los \bm{178 m^2} hasta \bm{203 m^2} de construcción sobre un terreno de \bm{185 m^2}.
Planta Baja (PB) - Vida Social y Servicio
• Cochera Techada: Espacio cubierto para dos automóviles.
• Áreas Sociales: Distribución eficiente de Sala y Comedor, ideales para el día a día.
• Cocina Equipada: Amplia cocina con carpintería en gavetas inferiores y una parrilla de gas de 4 quemadores incluida.
• Servicio Completo: Cuarto de servicio con baño completo.
• Adicional: Medio baño de visitas.
• Exterior: Incluye alberca privada, perfecta para el esparcimiento familiar.
Planta Alta (PA) - Descanso y Privacidad
• Recámara Principal: Espacio amplio con baño completo propio y área para diseñar su clóset vestidor.
• Recámaras Secundarias: Dos habitaciones cómodas.
• Baño Compartido: Baño completo para el servicio de las recámaras secundarias.
Equipamiento Incluido
Además de la carpintería en cocina y la parrilla, la casa cuenta con calentador eléctrico y la cochera techada.
💼 Opciones de Compra y Financiamiento
Asegure su inversión con flexibilidad:
• Apartado: $20,000 MXN (Vigencia de 7 días hábiles).
• Enganche: Desde el 20%. Se pueden aplicar descuentos al precio base según el monto del enganche.
📜 Información Legal Importante (NOM 247)
• Disponibilidad: Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
• Entrega Estimada: 10 meses posteriores a la firma de la promesa de compraventa.
• Gastos de Cierre: El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, ni gastos derivados de financiamiento. Estos correrán a cargo del comprador.