Are you looking for the perfect balance between exclusivity, security, and a smart investment in the area with the highest appreciation in Yucatán? Discover this property of 116 m² of construction with luxury finishes, strategically located in the heart of North Mérida. A house designed not only to live in but to enjoy every square meter within a private community that has it all.
[INTEREST: The Details that Captivate]
This residence stands out for its functional architecture and superior construction quality compared to the market average. Here, durability meets contemporary design:
• Construction Quality: Solid block walls and beam and vault ceilings that guarantee freshness and thermal resistance.
• Luxury Finishes: 60x60 ceramic floors, granite countertops in the kitchen, and elegant travertine stone details on the facade.
• Technical Equipment: Hydraulic system with a 750L cistern, 600L water tank, and pressurizing pumps for a constant water flow. Electrical installation with leading brand Schneider Electric and LED lighting throughout the house for greater energy savings.
• Carpentry and Windows: High-resistance pine wood doors and 6 mm black aluminum windows that add a modern and sophisticated touch.

Living here means having a private club just steps from your door. Imagine your weekends without leaving your private community:
• For Health and Sports: Train in the gym (indoor/outdoor), compete on the paddle court, or enjoy the soccer and multipurpose fields.
• For the Family: The little ones will love the Splash Pad, the large playground area, and the glamping zone.
• Relaxation and Social: Organize barbecues in the grill area, refresh yourself in the pool with loungers, or find your peace in the Zen area.
• Pet Friendly: Your best friend has their own space designed in the Pet Park.

This property will not be available for long! Houses in North Mérida with this level of amenities are the first to sell.
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✉️ margarita@nicehome.mx

Important note (Compliance NOM-247):
The price and availability of the property are subject to change without prior notice. The price does not include deed expenses, taxes, or costs generated by the hiring of financial products for its settlement.¿Buscas el equilibrio perfecto entre exclusividad, seguridad y una inversión inteligente en la zona de mayor plusvalía de Yucatán? Descubre esta propiedad de 116 m² de construcción con acabados de lujo, ubicada estratégicamente en el corazón del Norte de Mérida. Una casa diseñada no solo para habitar, sino para disfrutar cada metro cuadrado dentro de una comunidad privada que lo tiene todo.
[INTERÉS: Los Detalles que Enamoran]
Esta residencia destaca por una arquitectura funcional y una calidad constructiva superior a la media del mercado. Aquí, la durabilidad se encuentra con el diseño contemporáneo:
• Calidad de Construcción: Muros de block sólido y techos de vigueta y bovedilla que garantizan frescura y resistencia térmica.
• Acabados de Lujo: Pisos cerámicos de 60x60, mesetas de granito en cocina y detalles elegantes en piedra travertino en fachada.
• Equipamiento Técnico: Sistema hidráulico con cisterna de 750L, tinaco de 600L y bombas presurizadoras para un flujo de agua constante. Instalación eléctrica con marca líder Schneider Electric e iluminación LED en toda la casa para mayor ahorro energético.
• Carpintería y Cancelería: Puertas de madera de pino de alta resistencia y ventanales de aluminio negro de 6 mm que aportan un toque moderno y sofisticado.

Vivir aquí es tener un club privado a pasos de tu puerta. Imagina tus fines de semana sin salir de tu privada:
• Para la Salud y Deporte: Entrena en el gimnasio (indoor/outdoor), compite en la cancha de pádel o disfruta de las canchas de fútbol y usos múltiples.
• Para la Familia: Los más pequeños amarán el Splash Pad, el gran área de juegos y la zona de glamping.
• Relajación y Social: Organiza parrilladas en la zona grill, refréscate en la piscina con camastros o encuentra tu paz en la zona Zen.
• Pet Friendly: Tu mejor amigo tiene su propio espacio diseñado en el Pet Park.

¡Esta propiedad no estará disponible por mucho tiempo! Las casas en el Norte de Mérida con este nivel de amenidades son las primeras en venderse.
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Nota importante (Cumplimiento NOM-247):
El precio y la disponibilidad de la propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso. El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos ni costos generados por la contratación de productos financieros para su liquidación.