Located in one of the most sought-after areas in the north of Mérida, this residence offers an unbeatable location just minutes from the best shopping centers in the city, top-notch restaurants, prestigious schools, and easy access to downtown Mérida.

From the moment you arrive, the property stands out with a spectacular facade, framed by elegant palm trees and a beautiful front garden that sets the character for the rest of the house.

On the ground floor, you are welcomed by a spacious open-concept living and dining area, filled with natural light and ideal for both daily living and entertaining guests. The layout flows harmoniously into a very good-sized kitchen, offering functionality and comfort.

One of the standout features is the large covered terrace, perfect for enjoying an indoor-outdoor lifestyle, with views of the pool and green areas. The property also includes a service room, adding practicality and convenience.

The outdoor spaces have been carefully designed, with side gardens and mature vegetation that provide privacy and a tropical atmosphere. The lap pool with a filtration system becomes the central point of the patio, ideal for both relaxing and exercising.

The covered terrace, with columns and ceiling fans, creates a shaded space perfect for enjoying Mérida's warm climate year-round.

On the upper floor, the house offers a very balanced layout with two guest bedrooms, a spacious master bedroom with a private balcony, and an additional space that can function as an office, ideal for working from home or as a study.

Each space features excellent natural lighting, ample dimensions, and a pleasant sense of privacy.

This property combines location, spaciousness, and functionality, making it an excellent option both as a permanent residence and for long-term investment in one of the most established and desired areas of Mérida.Ubicada en una de las zonas más cotizadas del norte de Mérida, esta residencia ofrece una ubicación inmejorable a tan solo minutos de los mejores centros comerciales de la ciudad, restaurantes de primer nivel, prestigiosas escuelas y con fácil acceso al centro de Mérida.

Desde el momento en que llegas, la propiedad destaca con una espectacular fachada, enmarcada por elegantes palmeras y un hermoso jardín frontal que marca el carácter del resto de la casa.

En la planta baja, te recibe una amplia área de sala y comedor de concepto abierto, llena de luz natural e ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La distribución fluye de manera armónica hacia una cocina de muy buen tamaño, que ofrece funcionalidad y comodidad.

Uno de los elementos más destacados es la amplia terraza techada, perfecta para disfrutar de una vida interior-exterior, con vista hacia la alberca y las áreas verdes. La propiedad también cuenta con cuarto de servicio, aportando practicidad y conveniencia.

Los espacios exteriores han sido cuidadosamente diseñados, con jardines laterales y vegetación madura que brindan privacidad y un ambiente tropical. La alberca tipo carril con sistema de filtrado se convierte en el punto central del patio, ideal tanto para relajarse como para hacer ejercicio.

La terraza techada, con columnas y ventiladores de techo, crea un espacio sombreado perfecto para disfrutar del cálido clima de Mérida durante todo el año.

En la planta alta, la casa ofrece una distribución muy equilibrada con dos recámaras de visitas, una amplia recámara principal con balcón privado, y un espacio adicional que puede funcionar como oficina, ideal para trabajar desde casa o como estudio.

Cada espacio cuenta con excelente iluminación natural, amplias dimensiones y una agradable sensación de privacidad.

Esta propiedad combina ubicación, amplitud y funcionalidad, convirtiéndola en una excelente opción tanto como residencia permanente como para inversión a largo plazo en una de las zonas más consolidadas y deseadas de Mérida.