Luxury equipped residence for sale in NorteméridaResidencia de lujo equipada en venta en Nortemérida

Luxury equipped residence for sale in Nortemérida, Komchén, Mérida, Yucatán

Located within Nortemérida, one of the most prestigious residential private communities in the northern area of Mérida. Its privileged location in Komchén offers excellent connectivity with the main roads of the city, allowing quick access to top-level residential developments, hospitals, universities, shopping centers, and services.
The area is characterized by its sustained growth, modern infrastructure, and a safe and family-friendly residential environment, making it one of the best options for those seeking quality of life and property investment.

This contemporary residence stands out for its clean-lined architecture, double height, and a layout designed to prioritize spaciousness, natural light, and the connection between indoor and outdoor spaces.
The ground floor welcomes you with an access hall that leads to a spacious living room with double height, generating a sense of great spaciousness and elegance. The dining room integrates with the terrace and garden through large floor-to-ceiling windows, creating an excellent interior-exterior relationship. The kitchen features a central granite island, ample storage space, a Smeg oven, and a Samsung refrigerator, as well as a practical pantry and laundry area.
The exterior offers a covered terrace with a view of the garden and a pool with a waterfall, ideal for enjoying gatherings or moments of relaxation.
On the upper floor, the bedrooms are located, with the main one standing out for its generous dimensions, large walk-in closet, and bathroom with double sink and tempered glass enclosure. A comfortable family room complements this floor, providing an additional space for socializing or entertainment.
As an added value, the property incorporates a significant level of equipment, including 14 German solar panels, six Mirage air conditioning units with WiFi connectivity, Hunter fans, Black Out blinds throughout the house, and Starlink satellite internet, which significantly increases its energy efficiency and comfort.

Nortemérida is a planned residential community that integrates large green areas, security, and recreational spaces designed to promote an active and family-oriented lifestyle.
Among its amenities are:
Controlled access and 24/7 security
Clubhouse
Swimming pools
Equipped gym
Paddle courts
Tennis courts
Soccer field
Basketball court
Event hall
Lounge area
Playroom
Children's playground
Pet park
Extensive green areas
Walking and running trails

This residence represents an excellent opportunity for those looking for a property ready to move into within one of the most established private communities in Mérida. Its contemporary architecture, spacious areas, premium equipment, and energy efficiency allow for a functional, elegant home with low operating costs.
The combination of location, top-level amenities, quality finishes, and complete equipment makes this property an ideal alternative for both family residence and a high-value property investment in the northern area of Mérida.Residencia de lujo equipada en venta en Nortemérida, Komchén, Mérida, Yucatán

Ubicada dentro de Nortemérida, una de las privadas residenciales de mayor prestigio y plusvalía de la zona norte de Mérida. Su privilegiada ubicación en Komchén ofrece una excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad, permitiendo un rápido acceso a desarrollos residenciales de primer nivel, hospitales, universidades, centros comerciales y servicios.
La zona se caracteriza por su crecimiento sostenido, infraestructura moderna y un ambiente residencial seguro y familiar, convirtiéndose en una de las mejores opciones para quienes buscan calidad de vida e inversión patrimonial.

Esta residencia contemporánea destaca por su arquitectura de líneas limpias, doble altura y una distribución diseñada para privilegiar la amplitud, la iluminación natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores.
La planta baja recibe con un vestíbulo de acceso que conduce a una amplia sala con doble altura, generando una sensación de gran amplitud y elegancia. El comedor se integra con la terraza y el jardín mediante grandes ventanales de piso a techo, creando una excelente relación interior-exterior. La cocina cuenta con una isla central de granito, abundante espacio de almacenamiento, horno Smeg y refrigerador Samsung, además de una práctica alacena y área de lavado.
El exterior ofrece una terraza techada con vista al jardín y una alberca con cascada, ideal para disfrutar reuniones o momentos de descanso.
En planta alta se encuentran las recámaras, destacando la principal por sus generosas dimensiones, amplio vestidor y baño con doble lavabo y cancelería de cristal templado. Un cómodo family room complementa esta planta, brindando un espacio adicional para convivencia o entretenimiento.
Como valor agregado, la propiedad incorpora un importante nivel de equipamiento, incluyendo 14 paneles solares alemanes, seis equipos de aire acondicionado Mirage con conectividad WiFi, ventiladores Hunter, persianas Black Out en toda la casa e internet satelital Starlink, lo que incrementa significativamente su eficiencia energética y confort.

Nortemérida es una comunidad residencial planeada que integra amplias áreas verdes, seguridad y espacios recreativos diseñados para promover un estilo de vida activo y familiar.
Entre sus amenidades destacan:
Acceso controlado y seguridad 24/7
Casa Club
Albercas
Gimnasio equipado
Canchas de pádel
Canchas de tenis
Cancha de fútbol
Cancha de básquetbol
Salón de eventos
Área lounge
Ludoteca
Juegos infantiles
Parque para mascotas
Extensas áreas verdes
Senderos para caminar y correr

Esta residencia representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar dentro de una de las privadas más consolidadas de Mérida. Su arquitectura contemporánea, amplios espacios, equipamiento premium y eficiencia energética permiten disfrutar de un hogar funcional, elegante y con bajos costos de operación.
La combinación entre ubicación, amenidades de primer nivel, acabados de calidad y un completo equipamiento convierten a esta propiedad en una alternativa ideal tanto para residencia familiar como para una inversión patrimonial de alta plusvalía en la zona norte de Mérida.