Dzityá es una zona reconocida por su tranquilidad, tradición artesanal
y su cercanía al norte de Mérida.

Con un crecimiento constante en plusvalía, esta área ofrece la
combinación perfecta entre estilo de vida moderno y la comodidad de
vivir cerca de servicios, escuelas, plazas comerciales y vías
principales.

Características Generales de la Propiedad:
- Terreno: 312 m2 (12 m de frente x 26 m de fondo)
- Construcción: 278.39 m2

Distribución de la Propiedad:
Planta Baja:
- Cochera techada con portón de herrería para 2 autos.
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con área
húmeda de mármol, doble lavabo con barra de mármol
- Sala con doble altura
- Cocina integral con meseta de granito, gavetas de madera “Tzalám”
y desayunador
- Parrilla eléctrica de 4 quemadores
- Comedor con iluminación decorativa
- Medio baño de visitas con meseta de mármol
- Cuarto de servicio con baño completo
Terraza y patio interior con jardín
- Piscina con acabado en chukum, sistema hidroneumático y refiltrado
- Bodega
- Medio baño en área de piscina

Planta Alta:
- Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo
- Recámara 2 con clóset y baño completo

Equipamiento Incluido:
- Iluminación LED en toda la casa
- Pisos y zoclos de mármol porcelanato rectificado
- Escalera y baños con fijos de cristal templado
- Closets en madera de “Tzalám” en todas las recámaras
- Cocina equipada con gaveteros superiores e inferiores de madera
“Tzalám”
, tarja con monomando, y parrilla eléctrica
- Canceles y ventanas de línea residencial de 3 pulgadas
- Cisterna de 4,500 litros con llenado automático
- Sistema hidráulico con bomba sumergible
- Alberca con acabado chukum y áreas de pasto en rollo en el jardín
frontal y piscina
- Aires acondicionados (2 recámaras en planta alta)
- Sistema de 5 paneles solares con inversor de 3.5
- Calentador de agua de 40 litros
- Árbol natural en el interior
- Piso de concreto estampado en cochera techada
- Azotea impermeabilizada con garantía de 5 años

Beneficios Destacados:
- Diseño arquitectónico moderno con acabados premium
- Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y
plusvalía en Mérida
- Espacios amplios y funcionales para la vida diaria
- Equipamiento completo con sistemas sustentables como paneles
solares y sistema de tratamiento de aguas residuales

Condiciones de Venta:
- Apartado: $20,000 MXN
- Enganche: 30% negociables
- Formas de pago aceptadas: Créditos bancarios y recurso propio
- Entrega: Febrero 2026
- Precio: $5,650,000 (Preventa)

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📱Mayor información: 9996157813
📩 Correo: mayerdemerida@gmail.com

*El precio publicado no incluye gastos notariales ni de escrituración,
mismos que serán cubiertos por el comprador.
*La disponibilidad y precios de las propiedades pueden variar sin
previo aviso.
*Fotografías, renders y planos son de carácter ilustrativo y pueden
presentar variaciones respecto al producto final.
*Lo incluido se detalla en la ficha técnica y contrato de compraventa