✨Located north of Mérida, just 500 meters from the Mérida - Progreso highway, with 135 lots, this residential area combines exclusivity and well-being. Surrounded by green areas 🌳 and with easy access to shopping plazas, hospitals, schools, and the beach, it is ideal for those seeking quality of life. Designed under the Wellness Wheel philosophy, it offers a comprehensive balance between nature and modernity, ensuring high added value in one of the most sought-after areas of the city. Amenities: clubhouse with pool🏊, gym, sports courts, green areas, and recreational trails, as well as a game room, loungers, covered terrace, and barbecues☀️

🏠PROPERTY FEATURES:
🎀 LOT 49
💵Price: $5,180,000.00 mxn
⚒️Construction: 245m2
🌱Land: 313.5m2
💰Maintenance: $2,350.00 mxn

🏠DISTRIBUTION:
Model 2 floors:
• 🛏️3 bedrooms with closet, the main one with walk-in closet and balcony, one bedroom on the ground floor and two on the upper floor.
• 🚽1/2 guest bathroom.
• 🚿4 1/2 bathrooms.
• 🛎️Double-height reception.
• 🛋️Living - Dining room with garden view.
•🌿Covered terrace.
• 🏊Pool.
• 🛏️Service room with bathroom.
• 🧺Laundry area.
• 🚗Covered garage for 2 vehicles.
• 🍳Kitchen with Milky Way granite bar and complete carpentry.

✨Finishes:
• Main door in parota from floor to ceiling with electric lock.
• Kitchen bar, island with grill, and bathroom countertops in Milky Way granite.
• Ceramic flooring in marble type color to choose from black, gray, or white high gloss in 60 x 120 cm format.
• Complete carpentry, kitchen, closets, and bathroom furniture.
• Tempered glass doors in bathrooms.
• Pool with chukum finish of 5 x 2.80 meters with lighting.
• Mosquito nets.
• Electric boiler.
• Pressurizer

☀️AMENITIES:
Clubhouse with:
🏊Pool
🏋️Gym
🏀Sports courts
🌿Green areas
🎲Play area
☀️Loungers
🍖Barbecues✨Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida - Progreso, con 135 lotes, esta residencial combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes 🌳 y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Amenidades: casa club con alberca🏊, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes y senderos recreativos además de contar con sala de juegos, camastros, terraza techada y asadores☀️

🏠CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
🎀 LOTE 49
💵Precio: $5,180,000.00 mxn
⚒️Construcción:245m2
🌱Terreno: 313.5m2
💰Mantenimiento:$2,350.00 mxn

🏠DISTRIBUCIÓN:
Modelo 2 plantas:
• 🛏️3 habitaciones con closet, la principal con closet vestidor balcón, una habitacion en planta baja y dos en planta alta.
• 🚽1/2 baño de visitas.
• 🚿4 1/2 baños.
• 🛎️Recepción a doble altura.
• 🛋️Sala - Comedor con vista al jardin.
•🌿Terraza techada.
• 🏊Piscina.
• 🛏️Cuarto de servicio con baño.
• 🧺Area de lavado.
• 🚗Cochera techada para 2 vehiculos.
• 🍳Cocina con barra de granito via lactea y carpinteria completa.

✨Acabados:
• Puerta principal en parota de piso a techo a doble altura con cerradura electrica.
• Barra de cocina, isla con parrilla y meseta de baños en granito via lactea.
• Piso ceramico tipo mármol color a elegir negro, gris o blanco de alto brillo en formato 60 x 120 cm
• Carpinteria completa, cocina, closets y muebles de baño.
• Puertas de cristal templado en baños.
• Piscina acabado chukum de 5 x 2.80 metros con iluminación.
•Miriñaques (mosquiteros).
• Boiler electrico.
• Presurizador

☀️AMENIDADES:
Casa club con:
🏊Alberca
🏋️Gimnasio
🏀Canchas deportivas
🌿Áreas verdes
🎲Área de juegos
☀️Camastros
🍖Asadores