✨Located north of Mérida, just 500 meters from the Mérida - Progreso highway, with 135 lots, this residential area combines exclusivity and well-being. Surrounded by green areas 🌳 and with easy access to shopping plazas, hospitals, schools, and the beach, it is ideal for those seeking quality of life. Conceived under the Wellness Wheel philosophy, it offers a comprehensive balance between nature and modernity, ensuring high added value in one of the most sought-after areas of the city. Amenities: clubhouse with pool🏊, gym, sports courts, green areas, and recreational trails, as well as a game room, loungers, covered terrace, and barbecues☀️

🏠PROPERTY FEATURES:
🎀 LOT 20
💵Price: $5,500,000.00 mxn
⚒️Construction: 319.30m2
🌱Land: 280m2
💰Maintenance: $2,350.00 mxn

🏠DISTRIBUTION:
Model 2 floors:
• 🚗Covered garage for two vehicles
• ⬆️Double-height foyer
• 🛋️Living - Dining room 🍽️
• 🍳Kitchen with pantry space and breakfast island
• 🧺Service room with full bathroom
• ☀️Covered terrace
• 🌿Garden with pool
• 🛏️3 bedrooms on the upper floor with full bathroom and closet
•📺TV room

⚙️FINISHES AND EQUIPMENT:
• Integral kitchen with grill and upper and lower cabinets.
• Carpentry based on MDF in furniture.
• Tempered glass fixed panels of 10mm in showers
• 6mm glass in windows
• 3 national black aluminum for fixed and sliding windows
• Doors without frames with wood core of xochil or pine, with parota plywood covering, matte black hinges, and normal locks.
• Electric grill with 4 burners
• Gas boiler
• Bathroom domes.
• Complete bathroom accessories.
• Fixed tempered glass in the bathroom of the master bedroom
• Does not include hood in kitchen. Does not include stationary tank.
• Outlets for installation of air conditioners and fans (not included).

☀️AMENITIES:
Clubhouse with:
🏊Pool
🏋️Gym
🏀Sports courts
🌿Green areas
🎲Play area
☀️Loungers
🍖Barbecues✨Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida - Progreso, con 135 lotes, esta residencial combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes 🌳 y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Amenidades: casa club con alberca🏊, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes y senderos recreativos además de contar con sala de juegos, camastros, terraza techada y asadores☀️

🏠CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
🎀 LOTE 20
💵Precio: $5,500,000.00 mxn
⚒️Construcción: 319.30m2
🌱Terreno: 280m2
💰Mantenimiento: $2,350.00 mxn

🏠DISTRIBUCIÓN:
Modelo 2 plantas:
• 🚗Cochera techada para dos vehículos
• ⬆️Recibidor a doble altura
• 🛋️Sala - Comedor 🍽️
• 🍳Cocina con espacio de alacena e isla desayunadora
• 🧺Cuarto de servicio con baño completo
• ☀️Terraza techada
• 🌿Jardín con piscina
• 🛏️3 habitaciones en planta alta con baño completo y clóset
•📺Sala de TV

⚙️ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
• Cocina integral con parrilla y gavetas superiores e inferiores.
• Carpintería a base de MDF en muebles.
• Fijos de cristal templado de 10mm en regaderas
• Cristal de 6mm en ventanas
• Aluminio de 3 nacional color negro para ventajas fijas y corredizas
• Puertas sin cerramientos con alma de madera de xochil o pino, con recubrimiento de triplay de parota, bisagras en tono negro mate y chapas normales.
• Parrilla electrica de 4 quemadores
• Boiler de gas
• Domos de baño.
• Accesorios de baño completos.
• Fijo en cristal templado en baño de la recamara prinicipal
• No incluye campana en cocina. No incluye tanque estacionario.
• Salidas para instalacion de aires acondicionados y ventiladores (no incluidos).

☀️AMENIDADES:
Casa club con:
🏊Alberca
🏋️Gimnasio
🏀Canchas deportivas
🌿Áreas verdes
🎲Área de juegos
☀️Camastros
🍖Asadores