Property for sale where modern comfort merges with the historical essence of Yucatán. Its intelligent design and open spaces make the most of natural light and ventilation, creating a fresh and elegant environment.

Located just minutes from the main cultural points in downtown Mérida. It is ideal for both living and investing in high-end vacation rentals.

MEASUREMENTS:
- Land: 200 m²
- Construction: 145 m²

DISTRIBUTION:
Living room, dining room, and kitchen integrated into a single fluid space/
Pool/ 2 bedrooms, with the option to integrate a third/ 2.5 bathrooms with modern finishes/ Covered parking for 1 car/

EQUIPMENT:
4 ceiling fans/ Air conditioning outlets/ Water pressurizer/ Electric heater/ Cistern and septic tank.

SALE CONDITIONS:
- The images are for reference only; a physical visit is suggested to confirm the details.
- Prices and availability may change without prior notice.
- Not included are the costs of notarization or tax appraisals.
* Ask about other sale conditions.Propiedad en venta donde el confort moderno se fusiona con la esencia histórica de Yucatán. Su diseño inteligente y espacios abiertos aprovechan al máximo la luz y la ventilación natural, creando un ambiente fresco y elegante.

Ubicada a minutos de los principales puntos culturales del centro de Mérida. Es ideal tanto para vivir como para invertir en rentas vacacionales de alto nivel.

MEDIDAS:
- Terreno:200 m²
- Construcción: 145 m²

DISTRIBUICIÓN:
Sala, comedor y cocina integrados en un solo espacio fluido/
Piscina/ 2 recámaras, con la opción de integrar una tercera/ 2.5 baños con acabados modernos/ Estacionamiento techado para 1 automovil/

EQUIPAMIENTO:
4 ventiladores de techo/ Salidas para aire acondicionado/ Presurizador de agua/ Calentador eléctrico/ Cisterna y fosa séptica.

CONDICIONES DE VENTA:
- Las imágenes son únicamente de referencia; se sugiere realizar una visita presencial para confirmar los detalles.
- Los precios y la disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.
- No se contemplan los costos de escrituración ni los avalúos fiscales.
* Preguntar por demás condiciones de venta.