Praderas del Mayab is a consolidated residential subdivision and one of the best options to settle in the surroundings of Mérida. The subdivision is currently home to several families. It is close to Chablekal, a district of Mérida where the Anáhuac Mayab University and the Yucatán Country Club are located.

It is also located just 20 minutes from the beautiful Yucatecan beaches.

DISTRIBUTION
Ground floor:
- Parking for two cars with stamped concrete
- Front garden designed with grass and plants
- Open living-dining room
- Kitchen with upper and lower cabinetry
- Granite in kitchen and bar
- Half bathroom for guests
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Service hallway
- Laundry area
- 4,000 lts cistern
- Pool with chukum finish of 4x5 mts
- Backyard with white gravel
- Water well with submersible pump

Upper floor:
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet and full bathroom

TECHNICAL SPECIFICATIONS:
- Porcelain floors in 60 x 60 format
- 4,000 lts cistern
- Biodigester
- Kitchen with gray granite
- Kitchen cabinetry in MDF
- Mahogany framing under sink countertops
- Floor-to-ceiling entrance door
- Plaster finish on walls
- Preparation for air conditioning with wiring and breakers
- Ceramic wood-type flooring in bathrooms and balcony
- Preparation for voice and data
- One-piece toilet in bathrooms

DELIVERY DATE: September 2025

SALES POLICIES:
- Reservation $50,000.00
- Down payment 30%
- Own resources
- Traditional bank loans (Only for ready or soon-to-be-delivered houses)
- Land + construction loans (Only for pre-sale houses)

Notes:
This model of house is being sold in PRE-SALE, with a delivery time of 4 months.
For cash payment, a payment program is established according to the progress of the work; for payment with a bank loan, it is necessary to be an acquisition and construction loan.Praderas del Mayab es un fraccionamiento residencial consolidado, y una de las mejores opciones para establecerse en los alrededores de Mérida. El fraccionamiento es hogar actualmente de varias familias. Es cercano a Chablekal, comisaría de Mérida en donde se ubican la universidad Anáhuac Mayab y el Country Club de Yucatán.

También se ubica a solo 20 minutos de las hermosas playas yucatecas.


DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
- Estacionamiento para dos coches con concreto estampado
- Jardín delantero de diseño con pasto y plantas
- Sala-comedor corridos
- Cocina con carpintería superior e inferior
- Granito en cocina y barra
- Medio baño de visitas
- Recamara principal con closet vestidor y baño completo
- Pasillo de servicio
- Área de lavado
- Cisterna de 4,000 lts
- Piscina con acabado chukum de 4x5 mts
- Patio trasero con gravilla blanca
- Pozo de agua con bomba sumergible

Planta alta:
- Recámara secundaria con closet y baño completo
- Recámara secundaria con closet y baño completo


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
- Pisos de porcelanato en formato 60 x 60
- Cisterna de 4,000 lts
- Biodigestor
- Cocina con granito en color gris
- Carpintería de cocina en MDF
- Encajonado de caobilla debajo de mesetas de lavabos
- Puerta de entrada de piso a techo
- Acabado de yeso en paredes
- Preparación para aires acondicionados con cableado y breakes
- Piso cerámico tipo madera en baños y balcón
- Preparación para voz y datos
- Retrete de baños one piece


FECHA DE ENTREGA: Septiembre 2025

POLÍTICAS DE VENTA:
- Apartado $50,000.00
- Enganche 30%
- Recurso propio
- Créditos bancarios tradicionales (Solo para casas listas o próximas a entrega)
- Créditos terreno + construcción (Solo para casas en preventa)


Notas:
Este modelo de casa se está vendiendo en PREVENTA, con tiempo de entrega de 4 meses.
Para pago de contado se establece un programa de pagos conforme al avance de la obra, para pago con crédito bancario, es necesario que sea un crédito de adquisición y construcción.