Your new home awaits you in the North!

Modern house for sale with 1 bedroom on the ground floor and 3 on the upper floor, equipped kitchen, swimming pool, covered garage, and gate.
Located just 4km from the ring road.

This beautiful house has everything you need: swimming pool, equipped kitchen, study, and a complete layout.

Located in a quiet area with easy access.
Don't miss this opportunity!

Casa Lúa in measurements
Land of 12x26 (310.86m2)
Construction: approximately 300m2
Rooms: 4 + service room
Bathrooms: 4 + service bathroom

GROUND FLOOR
Garage for 2 cars
Gate
Wall decorated with regional stone
Living / Dining room with a view of the pool and garden
Integral kitchen with island, grill, oven, and wooden drawers
Full bathroom
Bedroom with access to the garden
Covered terrace
Swimming pool
Backyard with grass and regional tree
Service room with bathroom
Service hallway

UPPER FLOOR
TV room
Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom and small balcony
Bedroom 4 with walk-in closet and bathroom
Master bedroom with walk-in closet and private bathroom

Equipment:
Gate / Distinctive facade
Kitchen with high-quality granite model Sienna Springs
Integral kitchen with wooden furniture, grill, and oven
Wooden closets in all bedrooms
Grass
Indirect lighting in some areas
Lamps in the kitchen

Only one available, ready for delivery!

GENERAL:
- Reservation $20,000 valid for 8 days
- Down payment: 20% (negotiable)
- Balance with bank credits and/or own resources
- Immediate delivery

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.

**We process your bank credit at no cost**

**The information presented in this ad originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.¡Tu nuevo hogar te espera en el Norte!

Moderna casa en venta con 1 recámara en PB y 3 en PA, cocina equipada, alberca, cochera techada y portón.
Ubicada a solo 4km del periférico.

Esta hermosa casa cuenta con todo lo que necesitas: alberca, cocina equipada, estudio y una distribución completa.

Ubicada en una zona tranquila y con fácil acceso.
¡No dejes pasar esta oportunidad!

Casa Lúa en medidas
Terreno de 12x26 ( 310.86m2 )
Construcción: 300m2 aproximadamente
Habitaciones: 4 + Cto de servicio
Baños: 4 + baño de servicio

PLANTA BAJA
Cochera para 2 autos
Portón
Muro decorado con piedra de la región
Sala / Comedor con vista a la alberca y jardín
Cocina integral con isla , parrilla, horno y gavetas de madera
Baño completo
Recámara con acceso al jardín
Terraza Techada
Alberca
Jardín trasero con césped y árbol de la región
Cuarto de servicio con baño
Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
Tv room
Recámara 3 con walk in closet y baño y pequeño balcón
Recámara 4 con walk in closet vestidor y baño
Recámara Principal con walk in closet y baño propio

Equipamiento:
Portón / Fachada distintiva
Cocina con granito de gran categoría modelo Sienna Springs
Cocina integral con muebles de madera, parrilla y horno
Closets de madera en todas las recámaras
Césped
Luces indirectas en algunas áreas
Lámparas en cocina

Única disponible, lista para entrega!

GENERALES:
-Apartado $20,000 vigente 8 días
- Enganche: 20% ( negociable )
- Saldo con Créditos bancarios y/o recursos propios
- Entrega Inmediata

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.