Are you looking for a property with guaranteed appreciation and a strategic location in the heart of Mérida? This old house to remodel is the perfect opportunity for investors and lovers of the historic center.

📐 Main features:
• 181 m² of construction | 125 m² of land
• 2 bedrooms with full bathroom and independent access
• Loft 1: kitchen, living-dining room, closet, and full bathroom
• Loft 2: kitchen-dining room, large terrace, bedroom with bathroom and study

📍 Prime location:
• 2 blocks from the San Sebastián Park and Market
• 7 blocks from the ADO terminal
• 12 min from the airport ✈️
• 8 min from the Zócalo 🌆

📝 Documents ready for notarization
💰 Own resources preferred¿Buscas una propiedad con plusvalía garantizada y una ubicación estratégica en el corazón de Mérida? Esta casa antigua para remodelar es la oportunidad perfecta para inversionistas y amantes del centro histórico.

📐 Características principales:
• 181 m² de construcción | 125 m² de terreno
• 2 recámaras con baño completo y acceso independiente
• Loft 1: cocina, sala-comedor, clóset y baño completo
• Loft 2: cocina-comedor, terraza amplia, recámara con baño y estudio

📍 Ubicación privilegiada:
• 2 cuadras del Parque y Mercado de San Sebastián
• 7 cuadras de la terminal ADO
• 12 min del aeropuerto ✈️
• 8 min del Zócalo 🌆

📝 Documentos listos para escriturar
💰 Recurso propio de preferencia