COMFORTABLE HOUSE FOR SALE SINGLE FLOOR WITH POOL MERIDA CENTER (AVC-2806)COMODA CASA EN VENTA SOLA PLANTA CON ALBERCA MERIDA CENTRO (AVC-2806)

COMFORTABLE HOUSE FOR SALE - COLONIA MELITÓN SALAZAR, CENTER OF MÉRIDA
Single story | Corner | Pool | High ceilings | Ideal for living or living and business

PRIVILEGED LOCATION
Colonia Melitón Salazar - Center of Mérida

Traditional area of the center, with excellent connectivity and the charm of neighborhood life.

MAIN FEATURES
Concept Detail
Type Sale
Location Colonia Melitón Salazar, Center of Mérida
Stories Single story
Property type Corner
Bedrooms 3
Bathrooms 2 full
Pool Yes
Ceilings High
Construction Masonry walls
SPACE DISTRIBUTION
Entrance - Cozy entryway

Living room - Space for gathering

Dining room - For family gatherings

Kitchen - Functional and practical

3 bedrooms - Spacious and comfortable

2 full bathrooms

1 independent bedroom - With its own exit to the street

Backyard

Pool - To refresh yourself

PROPERTY ADVANTAGES
✅ Single story - Comfort and accessibility
✅ Corner property - More light, ventilation, and privacy
✅ High ceilings - Natural freshness and a sense of spaciousness
✅ Masonry walls - Solid and traditional construction
✅ Independent bedroom - With its own exit to the street, ideal for:

Professional office

Small business

Independent rental

Studio or office
✅ Private pool - Relaxation without leaving home
✅ Backyard - Space for recreation

IDEAL USES
Use Benefit
Family home Comfortable spaces, single story
Live and business Independent bedroom with street exit
Office / studio Independent access from the street
Investment High appreciation in the city center
KEY DATA
📍 Colonia Melitón Salazar - Center of Mérida
🏠 Single story | Corner property
🛏️ 3 bedrooms | 2 full bathrooms
🚪 1 independent bedroom with street exit
🏊 Private pool
🌿 Backyard
📐 High ceilings | Masonry walls
💰 Ideal for living or living and business

UNIQUE OPPORTUNITY IN THE CENTER!
Traditional house with the charm of high ceilings and masonry walls, combined with modern amenities like a pool and an independent bedroom perfect for business.

Contact us for more information and to schedule a visit!CÓMODA CASA EN VENTA - COLONIA MELITÓN SALAZAR, CENTRO DE MÉRIDA
Una sola planta | Esquina | Piscina | Techos altos | Ideal para vivir o vivir y negocio

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Colonia Melitón Salazar - Centro de Mérida

Zona tradicional del centro, con excelente conectividad y el encanto de la vida de barrio.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Concepto Detalle
Tipo Venta
Ubicación Colonia Melitón Salazar, Centro de Mérida
Plantas Una sola planta
Tipo de propiedad Esquina
Recámaras 3
Baños 2 completos
Piscina Sí
Techos Altos
Construcción Muros de mampostería
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
Recibidor - Entrada acogedora

Sala - Espacio para convivencia

Comedor - Para reuniones familiares

Cocina - Funcional y práctica

3 recámaras - Espaciosas y cómodas

2 baños completos

1 recámara independiente - Con su propia salida a la calle

Patio trasero

Piscina - Para refrescarse

VENTAJAS DEL INMUEBLE
✅ Una sola planta - Comodidad y accesibilidad
✅ Propiedad en esquina - Mayor luz, ventilación y privacidad
✅ Techos altos - Frescura natural y sensación de amplitud
✅ Muros de mampostería - Construcción sólida y tradicional
✅ Recámara independiente - Con salida propia a la calle, ideal para:

Consultorio profesional

Pequeño negocio

Renta independiente

Estudio u oficina
✅ Piscina privada - Relax sin salir de casa
✅ Patio trasero - Espacio para esparcimiento

USOS IDEALES
Uso Beneficio
Vivienda familiar Espacios cómodos, una sola planta
Vivir y negocio Recámara independiente con salida a calle
Consultorio / oficina Acceso independiente desde la calle
Inversión Alta plusvalía en zona centro
DATOS CLAVE
📍 Colonia Melitón Salazar - Centro de Mérida
🏠 Una sola planta | Propiedad en esquina
🛏️ 3 recámaras | 2 baños completos
🚪 1 recámara independiente con salida a la calle
🏊 Piscina privada
🌿 Patio trasero
📐 Techos altos | Muros de mampostería
💰 Ideal para vivir o vivir y negocio

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO!
Casa tradicional con el encanto de los techos altos y muros de mampostería, combinada con comodidades modernas como piscina y una recámara independiente perfecta para negocio.

¡Contáctenos para más información y agendar una visita!