House with a bedroom on the ground floor located in DZITYA, San Antonio Hool with immediate delivery availability and pre-sale in the city of Mérida, Yucatán.

MODEL L

GROUND FLOOR
- Garage for 2 vehicles.
- Interior Garden.
- Half bathroom for guests.
- Storage under the stairs.
- Double-height living room.
- Dining room.
- Equipped kitchen.
- Master bedroom with walking closet and private bathroom.
- Laundry area.
- Hidden drying area at the front.
- Patio.
- Service hallway with direct access to the kitchen.

UPPER FLOOR
- 2 Secondary bedrooms with closet and private bathroom.

EQUIPMENT
- Cabinets in the kitchen, as illustrated in the photos.

- Water tank
- Drainage with treatment plant.
- Does not include walls, perimeter on the sides at the back of the property, the one at the back does.

PURCHASE CONDITIONS
- Reservation: $10,000.00 MXN
- Down payment: 10% of the total value of the house.
- Signing of the promise of sale.
- Bank mortgage credits accepted; Total INFONAVIT, COFINAVIT, INFONAVIT SUPPORT, BANJERCITO.

DELIVERY DATE
- Properties for immediate delivery (check availability and prices)
- Pre-sale properties: Scheduled delivery for 6 months, approximately June 2026.

ADDITIONAL INFORMATION
* This property is displayed as a show house, equipped and decorated solely for illustrative purposes. The equipment and decoration are not included in the price.
* Price valid until 31/12/2025
* The total price will be determined based on variable amounts of concepts such as: credit, notarial fees, taxes, appraisal, etc. that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

MARKETING INFORMATION
Business name: LUIS DANIEL ANCONA BOUZA
Commercial name: ANKA Real Estate
RFC: AOBL900517IJ4
Address: Calle 17, Montebello, Mérida, Yuc.
Phone: 999 122 1941
Email: info@ankabienesraices.comCasa con recámara en planta baja ubicada en DZITYA, San Antonio Hool con disponibilidad de entrega inmediata y preventa en la ciudad de, Mérida, Yucatán.

MODELO L

PLANTA BAJA
- Cochera para 2 vehículos.
- Jardín Interior.
- Medio baño de visitas.
- Bodega bajo las escaleras.
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina equipada.
- Recamara Principal con walking closet y baño propio.
- Área de lavado.
- Área de tendido oculta al frente.
- Patio.
- Pasillo de servicio con acceso directo a la cocina.

PLANTA ALTA
- 2 Recamaras secundarias con closet y baño propio.

EQUIPAMIENTO
- Gavetas en cocina, como se ilustra en las fotos.

- Tinaco
- Drenaje con planta de tratamiento.
- No incluye bardas, perimetrales de los lados en la parte trasera de la propiedad, la del fondo sí.

CONDICIONES DE COMPRA
- Apartado: $10,000.00 MXN
- Enganche: 10% del valor total de la casa.
- Firma de promesa de compraventa.
- Se aceptan créditos hipotecarios bancarios; INFONAVIT Total, COFINAVIT, APOYO INFONAVIT, BANJERCITO.

FECHA DE ENTREGA
- Propiedades de entrega inmediata (consulta disponibilidad y precios)
- Propiedades en preventa: Entrega programada para 6 meses, aproximadamente junio del 2026.

INFORMACIÓN ADICIONAL
* Esta propiedad se exhibe como casa muestra, equipada y decorada
únicamente con fines ilustrativos. El equipamiento y la decoración no están
incluidos en el precio.
*Precio con vigencia al 31/12/2025
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
como: el crédito, gastos notariales, impuestos, avalúo, etc. que deben ser
consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-
247-SE-2022

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN
Razón social: LUIS DANIEL ANCONA BOUZA
Nombre comercial: ANKA Bienes Raíces
RFC: AOBL900517IJ4
Dirección: Calle 17, Montebello, Mérida, Yuc.
Teléfono: 999 122 1941
Correo: info@ankabienesraices.com