1 LEVEL HOUSE
SURFACE: 305 M2
CONSTRUCTION: 140M2
FRONT: 11 M
BACK: 27.8 M

Private area of 15 lots with electric gate. It is located 1km from the Cobay school in Cholul, 2 km from the Mérida ring road, 2.2 km from the Modelo University, 2.5 km from Plaza la Isla, 3km from the El Faro Hospital, 3 km from Chedraui Selecto Altabrisa, 3.2 km from the high specialty hospital, 3.3 km from City Center, 3.5 km from Plaza Altabrisa

Description:

-Garage for 2 cars (1 covered space)
-Garden
-Living room
-Dining room
-Kitchen in open space with wooden island and metalwork
-Full bathroom
-Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and terrace with pool view
-Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet
-Study or TV room (can be converted into a 3rd bedroom)
-Laundry room
-Back garden of 11m x 4m

*Additional Features
• The house is on a corner and borders a common use garden area of 600m2 and a rest terrace.
• Equipped kitchen
• Curtains
• Semi-oxidized polished cement floor
• Original natural Chukum finishes inside and outside
• Aluminum doors
• Industrial-style wooden kitchen with metalwork
• Quality Helvex hardware and faucets
• 4 air conditioners
• Solar fans in all areas
• 10 latest generation solar panels
• Pool of 5 x 2m with Chukum finish
• Wooden and metal gate
• Back wall of 2m height
• Biodigester
• Electric heater
• Fully equipped

*Payment methods
• Reservation of $50,000 pesos
• Promise: 10%
• Own resources and bank credits
Price: $3,950,000.00MX

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• *Price and availability subject to change without prior notice.
• **The published price corresponds only to the price of the property; it does not include notarial fees, appraisal, taxes, or any other expenses for the acquisition of the property.
• ***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
• *****The images presented in the advertisement are illustrative.CASA DE 1 NIVEL
SUPERFICIE: 305 M2
CONSTRUCCION: 140M2
FRENTE: 11 M
FONDO: 27.8 M

Privada de 15 lotes con portón eléctrico. Se ubica a 1km de la escuela Cobay de Cholul, a 2 km del periférico de Mérida, a 2.2 km de la Universidad Modelo, a 2.5 km de Plaza la Isla, a 3km del Hospital el faro, a 3 km de Chedraui Selecto Altabrisa, a 3.2 km del Hospital de alta especialidad, a 3.3 km de City Center, a 3.5 km de Plaza Altabrisa

Descripción:

-Cochera para 2 autos (1 espacio techado)
-Jardin
-Sala
-Comedor
-Cocina en monoambiente con isla de madera y herrería
-Baño completo
-Recamara principal con baño, closet vestidor y terraza con vista a la piscina
-Recamara secundaria con baño y closet vestidor
-Cuarto de estudio o TV (se puede habilitar como 3ra recámara)
-Cuarto de lavado
-Jardin trasero de 11m x 4m


*Adicionales
• La casa se encuentra en esquina y colinda con área de jardines de uso común de 600m2 y terraza de descanso.
• Cocina equipada
• Cortinas
• Piso cemento pulido semi oxidado
• Acabados en Chukum natural original interior y exterior
• Puertas de aluminio
• Cocina tipo industrial en madera con herrería
• Herrajes y grifería de calidad Helvex
• 4 aires acondicionados
• Ventiladores solares en todas las áreas
• 10 paneles solares última generación
• Alberca de 5 x 2m con acabado en chukum
• Portón de Madera y Herreria
• Barda trasera de 2m de altura
• Biodigestor
• Calentador eléctrico
• Totalmente equipada

*Formas de pago
• Apartado de $50,000 pesos
• Promesa: 10%
• Recurso propio y créditos bancarios
Precio: $3,950,000.00MX

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• *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.
• **El precio publicado corresponde únicamente al precio del inmueble; no incluyen gastos notariales, avalúo, impuestos, ni ningún otro gasto para la adquisición del inmueble.
• ***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
• de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
• conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
• *****Las imágenes presentadas en el anuncio son ilustrativas.