Gonzalo Guerrero is located in the heart of the northern area of Mérida, with quick access to all the luxury services of the city and connectivity to the center being some of its strengths.

Features:
-4 Bedrooms (one studio type on the ground floor)
-4.5 bathrooms
-360m2 of land
-335m2 of construction
-Semi-private street with very little vehicle traffic

Description:
Ground Floor
-Facade with regional stone and wrought iron gate
-Garage for 2 small cars or 1 large
(space to park 2 more cars outside)
-Front garden
-Hall
-Living room
-Dining room
-Guest bathroom
-Uncovered terrace
-Pool
-Service room with bathroom and laundry room
-Kitchen with pantry
-Bedroom 1 studio type with its own bathroom

Upper Floor
-Receiving area with linen closet
-Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony
-Bedrooms 3 and 4 sharing 1 bathroom

Included equipment:
-16 solar panels
-mini-split air conditioners
-Fans
-Curtains
-Screens
-Water heater
-Stationary tank

Payment method:
Reservation $20,000 valid for 10 days
Down payment: 20%
Balance upon signing of deeds
Accepts bank loans / Own resources
Immediate delivery

*Availability and price are subject to change without prior notice. *Monthly update, please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications.
*The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Gonzalo Guerrero se ubica en el corazón de la zona norte de Mérida, sus accesos rápidos a todos los servicios de lujo de la ciudad y conectividad al centro son algunas de sus fortalezas.

Características:
-4 Recámaras ( una tipo estudio en planta baja)
-4.5 baños
-360m2 de terreno
-335m2 de construcción
-Calle semi privada con muy poco flujo vehicular


Descripción:
Planta Baja
-Fachada con piedra de la región y portón de herrería
-Cochera para 2 autos pequeños o 1 grande
( espacio para estacionar 2 autos más afuera)
-Jardín al frente
-Vestíbulo
-Sala
-Comedor
-Baño de visitas
-Terraza sin techar
-Alberca
-Cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado
-Cocina con alacena
-Recámara 1 tipo estudio con baño propio

Planta Alta
-Recibidor con clóset de blancos
-Recámara principal con clóset vestidor, baño y balcón
-Recámaras 3 y 4 compartiendo 1 baño

Equipamiento incluido:
-16 paneles solares
-climas minisplit
-Ventiladores
-Cortinas
-Mosquiteros
-Calentador
-Tanque estacionario


Forma de pago:
Apartado $20,000 vigente 10 días
Enganche: 20%
Saldo a la firma de escrituras
Acepta créditos bancarios / Recursos Propios
Entrega inmediata


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. *Actualización mensual, favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones.
*Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es
el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de
administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.