Equipped and remodeled house for rent|sale in Temozón, with solar panels.Casa equipada y remodelada en Renta|Venta en Temozón, con paneles solares.

Discover a residence that combines comfort, spaciousness, and functionality, with spaces designed to enjoy every moment with family, located in Temozón, Norte.

Set on a 300 m² lot (10 meters wide by 30 meters deep), this property stands out for its layout, amenities, and attractive outdoor area with a recently remodeled pool.

One of its main highlights is its pool, renovated just six months ago, with Bali-style stone finish, waterfall, lighting, and filtration system, ideal for enjoying Mérida’s climate.

LAYOUT
GROUND FLOOR
- Air-conditioned living and dining rooms.
- Full bathroom.
- Outdoor area with bar, terrace, lighting, pool with waterfall, and irrigation system.
- Fully equipped kitchen with dishwasher.
- Covered parking for two vehicles.
- Gate with electric motor.

UPPER FLOOR
- 3 bedrooms, each with a full bathroom.
- Air conditioning in all three bedrooms.
- Ceiling fans.

INCLUDED FEATURES
- 10 solar panels.
- Electric gate with backup battery and Wi-Fi.
- Smart home.
- 36,000 BTU air conditioner in the living-dining room.
- 3 12,000 BTU air conditioners, one per bedroom.
- Fans in all three bedrooms.
- Woodwork.
- Tempered glass.
- Hydropneumatic system.
- Water softener.
- Tankless water heater.
- Stationary gas tank.
- Irrigation system.
- Pool with waterfall, lighting, and filtration.

MEASUREMENTS
- Frontage: 10 m2
- Depth: 30 m2
- Total area: 300 m2
- Construction: 296 m2

SALE PRICE:
$7,200,000.00 MX
10% upon promise agreement
80% upon signing the deed

RENTAL PRICE:
$35,000

A HOME READY TO ENJOY
Beyond its layout, this property offers an important advantage: it comes with installed equipment, providing convenience and an additional investment that the buyer will not have to make from scratch.

Its solar panels, air-conditioned spaces, and remodeled pool make it an excellent option for those seeking a functional, comfortable home, ready to enjoy from day one.

Schedule a visit and see for yourself everything this property has to offer.

**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees and rights, taxes, appraisal, or costs arising from obtaining bank financing.
**The appraisal cost is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable by each party.Descubre una residencia que combina comodidad, amplitud y funcionalidad, con espacios diseñados para disfrutar cada momento en familia, ubicada en Temozón, Norte.

Ubicada sobre un terreno de 300 m² (10 metros de frente por 30 metros de fondo), esta propiedad destaca por su distribución, equipamiento y una atractiva área exterior con piscina recientemente remodelada.

Uno de sus principales atractivos es su piscina renovada hace apenas seis meses, con acabado en piedra tipo Bali, cascada, iluminación y sistema de filtración, ideal para disfrutar del clima de Mérida.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Sala y comedor climatizados.
- Baño completo.
- Área exterior con bar, terraza, iluminación, piscina con cascada y sistema de riego.
- Cocina integral, con lavavajillas.
- Cochera techada para dos vehículos.
- Portón con motor eléctrico.

PLANTA ALTA
- 3 recámaras, cada una con baño completo.
- Aires acondicionados en las tres recámaras.
- Ventiladores de techo.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
- 10 paneles solares.
- Portón eléctrico con pila de respaldo y wifi.
- Casa inteligente.
- Aire acondicionado de 36,000 BTU en sala-comedor.
- 3 aires acondicionados de 12,000 BTU, uno por recámara.
- Ventiladores en las tres habitaciones.
- Carpintería.
- Cristales templados.
- Sistema hidroneumático.
- Suavizador de agua.
- Calentador de paso.
- Tanque de gas estacionario.
- Sistema de riego.
- Piscina con cascada, iluminación y filtración.

MEDIDAS
- Frente : 10 m2
- Fondo: 30 m2
- Superficie total : 300 m2
- Construcción: 296 m2

COSTO VENTA:
$7,200,000.00 MX
10% En promesa
80% En la firma de escritura

COSTO RENTA:
$35,000

UNA CASA LISTA PARA DISFRUTAR
Más allá de su distribución, esta propiedad ofrece una ventaja importante: cuenta con equipamiento ya instalado, lo que representa comodidad y una inversión adicional que el comprador no tendrá que realizar desde cero.

Sus paneles solares, espacios climatizados y piscina renovada la convierten en una excelente opción para quienes buscan una casa funcional, cómoda y preparada para disfrutarse desde el primer día.

Agenda una visita y conoce personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.