Casa Esperanza - Colonial Style with 3 Bedrooms in CenterCasa Esperanza- Estilo Colonial con 3 Dormitorios en Centro

Casa Esperanza is a beautiful colonial-style home located on a quiet street with little traffic in the Center of Mérida. The home combines authentic Yucatecan character with a practical and bright layout, as well as spacious areas.

Casa Esperanza welcomes you with a beautiful masonry facade, featuring traditional details of pasta floors, and opens to a cozy foyer with a spacious living room adjacent that is currently used as an office. The kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with a large central island and ample storage space.

The first floor has two bedrooms that share a large "Jack-and-Jill" style bathroom. On the upper floor, the master bedroom offers a walk-in closet and a full bathroom with a shower and tub. A versatile room on the second floor is ideal as an office, study, or additional living space, and opens to its own private terrace.

The lush garden surrounds a large pool with a filtration system and includes a terrace, creating a cozy environment for relaxing and entertaining. An additional terrace by the pool expands the outdoor living areas of the house.

The traditional pasta floors, abundant natural light, and generous lot of the house complement its colonial architecture while offering modern and comfortable living with air conditioning, pressurized water, water softener, and a filtration system for the pool.

With its distinctive character, functional layout, private garden, and pool, along with its coveted location in the Center, this property offers an exceptional opportunity as a permanent residence.

Built area: 2276 m² | 2,971 square feet
Land: 491 m² | 5,285 square feet
Land dimensions: 12 m × 41 m | 39.37 feet × 134.51 feet
Price: 349,000 USD
Location: Center | Mérida | Yucatán
Ready to sell! Verified documentation

First floor:
Foyer
Living room
Kitchen with island
Storage nook and laundry
2 secondary bedrooms
Full bathroom with double access
Closed terrace
Terrace by the pool
Large pool with filtration system
Equipment room

Second floor:
Landing
Multifunctional room
Terrace
Master bedroom
Walk-in closet
Full en-suite bathroom

Features:
7 mini-split air conditioning units
Pool filtration system
Well
Pressurized water
Water softener
Electric water heater
2 electric meters
Biodigester
Furnished
Renovated in 2023
Transferable MONEX trust

Location:
7 blocks from Chembech market
10 blocks from La Mejorada
12 blocks from La Plancha park
14 blocks from Plaza GrandeCasa Esperanza es una hermosa vivienda de estilo colonial ubicada en una calle tranquila y con poco tráfico en el Centro de Mérida. La vivienda combina el auténtico carácter yucateco con una distribución práctica y luminosa, además de espacios amplios.

Casa Esperanza te da la bienvenida con una hermosa fachada de mampostería a la vista, con detalles tradicionales de pisos de pasta, y se abre a un acogedor recibidor con una espaciosa sala de estar adyacente que actualmente se utiliza como oficina. La cocina está diseñada tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados, con una gran isla central y amplio espacio de almacenamiento.

El primer piso cuenta con dos recámaras que comparten un amplio baño tipo «Jack-and-Jill». En el piso superior, la recámara principal ofrece un vestidor y un baño completo con regadera y tina. Una sala versátil en el segundo piso es ideal como oficina, estudio o espacio adicional de estar, y se abre a su propia terraza privada.

El exuberante jardín rodea una gran piscina con sistema de filtración e incluye una terraza, creando un ambiente acogedor para relajarse y recibir invitados. Una terraza adicional junto a la piscina amplía las áreas de estar al aire libre de la casa.

Los tradicionales pisos de pasta, la abundante luz natural y el generoso terreno de la casa complementan su arquitectura colonial, al tiempo que ofrecen una vida moderna y cómoda con aire acondicionado, agua a presión, suavizador de agua y un sistema de filtración para la piscina.

Con su carácter distintivo, su distribución funcional, su jardín privado y su piscina, además de su codiciada ubicación en el Centro, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional como residencia permanente.

Superficie construida: 2276 m² | 2,971 pies cuadrados
Terreno: 491 m² | 5,285 pies cuadrados
Dimensiones del terreno: 12 m × 41 m | 39.37 pies × 134.51 pies
Precio: 349,000 USD
Ubicación: Centro | Mérida | Yucatán
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Primer piso:
Vestíbulo
Sala
Cocina con isla
Rincón con almacenamiento y lavandería
2 recámaras secundarias
Baño completo con doble acceso
Terraza cerrada
Terraza junto a la piscina
Gran piscina con sistema de filtración
Cuarto de equipos

Segundo piso:
Desnivel
Habitación multifuncional
Terraza
Recámara principal
Vestidor
Baño completo en suite

Características:
7 unidades de aire acondicionado tipo mini-split
Sistema de filtración de la piscina
Pozo
Agua a presión
Suavizador de agua
Calentador de agua eléctrico
2 medidores eléctricos
Biodigestor
Amueblada
Renovada en 2023
Fideicomiso MONEX transferible

Ubicación:
7 cuadras del mercado de Chembech
10 cuadras de La Mejorada
12 cuadras del parque La Plancha
14 cuadras de la Plaza Grande