Equipped house for sale with 4 bedrooms in residential Tamara, Country Mérida area.

405 m2 of construction.
373 m2 of surface.
4 bedrooms

PRICE: $12,300,000
DOWN PAYMENT: $2,460,000
RESERVATION: $100,000
IMMEDIATE DELIVERY

SPECIFICATIONS

Ground floor:

• Solid cedar monumental door with digital lock.
• Double-height foyer with cedar tread stairs and tempered glass railings, an elegant wine cellar, and cedar wood paneling as interior design.
• Living - Dining room
• Kitchen equipped with granite, oven, grill, hood, microwave, dishwasher, and large pantry with cabinetry with LED light. Includes sliding door.
• Coffee Station with granite and LED light.
• Half bathroom for guests with included vanity.
• Service room / Study with the same luxury finishes with a full bathroom that also serves the pool. Includes sink and cabinet for washer / dryer.
• Bedroom with full bathroom and included closet.
• Storage / independent machine room.
• Covered terrace with grill included.
• Covered garage for 2 cars.
• Automated irrigation system.
• Preparation for car charger.
• Preparation for solar panels.
• Chukum pool equipped with waterfall, RGB lamps, pump, bottom drain, skimmer, return nozzles, vacuum cleaner, and sand filter.
• Service corridor on both sides.
• Includes area prepared for generator connection.

Upper floor:

• Master Suite with preparation for hanging lamps on nightstands. Spacious walk-in closet with included cabinetry with shoe and jewelry zones. Full bathroom with double sink, marble countertop, vanity, and included linen closets.
• 2 secondary bedrooms with full bathroom with included vanities and linen closets. Walk-in closet with included cabinetry with shoe and jewelry zones.

EQUIPMENT

San Gabriel granite on countertop and island.
Teka undermount sink.
Grohe Concetto faucet.
Mabe gas oven 5. Mabe gas grill.
Mabe island hood.
Mabe microwave.
Mabe dishwasher.
Wine cooler 10.
Tramontina laundry sink.
Cytsa gas tank.
Mabe water heater 4 services.
Rotoplas water tank.
Water softener.
Automated irrigation system.
Easy-Box pressurizer.
Submersible pump.
Pool pump.
Pool bottom drain.
Pool skimmer.
RGB pool lights.
Stake light.
Hunter fans.
Tecnolite wall lamps.
Sand tank.

FINISHES:

Fiorito Rayado Mate marble on interior floors and Avejentado on exterior floors.
Ivory cream marble on bathroom countertops.
San Gabriel granite on kitchen countertop and island, coffee station, and wine cellar.
Maya cream quarry stone on facade and staircase wall.
Maya cream quarry stone on terrace.
Wood in tzalam slats in general cabinetry.

SERVICES AND AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY

Controlled access portico.
24/7 security.
Clubhouse.
Motor lobby.
Restaurant bar.
Event hall.
Gym.
Sauna.
Swimming pool.
Lap lane.
Football field.
Padel courts.
Children's play area.
Ludoteca.
Coworking area.
Library.
Green areas.
Thematic parks.

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Casa equipada en venta de 4 habitaciones en residencial Tamara, zona Country Mérida.

405 m2 de construcción.
373 m2 de superficie.
4 habitaciones

PRECIO: $12,300,000
ENGANCHE: $2,460,000
APARTADO: $100,000
ENTREGA INMEDIATA

ESPECIFICACIONES

Planta baja:

• Puerta monumental maciza de cedro con cerradura
digital.
• Recibidor a doble altura con escaleras con huellas de
cedro, y barandales de crista templado, una elegante
cava y lambrin de madera de cedro como interiorismo.
• Sala - Comedor
• Cocina equipada con granito, horno, parrilla, campana,
microondas, lavavajilla y amplia alacena con carpintería
con luz led. Incluye puerta corrediza.
• Coffee Station con granito y luz led.
• Medio baño de visitas con mueble bajo-lavabo incluido.
• Cuarto de servicio / Estudio con mismos acabados de
lujo con baño completo que también da servicio a
piscina. Incluye tarja y mueble para lavadora / secadora.
• Habitación con baño completo y closet incluido.
• Bodega / cuarto de máquinas independiente.
• Terraza techada con grill incluido.
• Garage techado para 2 autos.
• Sistema de riego automatizado.
• Preparación para cargador de auto.
• Preparación para paneles solares.
• Piscina en chukum equipada con cascada, lámparas
RGB, motobomba, dren de fondo, desnatador,
boquillas de retorno, barredora y filtro de arenas.
• Pasillo de servicio en ambos lados.
• Incluye área preparada para conexión de generador
de luz.

Planta alta:

• Master Suite con preparación para lámparas
colgantes en burós. Amplio walk – in closet
con carpintería incluida con zonas de zapatos
y joyería. Baño completo con doble ovalin,
mármol en meseta, mueble bajo lavabo y
closets de blancos incluidos.
• 2 recámaras secundarias con baño completo
con mueble bajo lavabos y closet de blancos
incluidos. Walk-in closet con carpintería
incluida con zonas de zapatos y joyería.

EQUIPAMIENTO

Granito San Gabriel en meseta e Isla.
Fregadero de submontar Teka.
Grifo Grohe Concetto.
Horno de gas Mabe 5.Parrilla de gas IOMabe.
Campana de isla IOMabe.
Microondas IoMabe.
Lavavajillas Mabe.
Enfriador de vinos 10.
Lavadero Tramontina.
Tanque de gas Cytsa.
Calentador Mabe 4 servicios
Tinaco Rotoplas.
Suavizador de agua
Sistema de riego automatizado.
Presurizador Easy-Box.
Bomba sumergible.
Motobomba de piscina.
Dren de fondo piscina.
Desnatador piscina.
Luminarias de piscina RGB.
Luminaria de estaca.
Ventiladores Hunter.
Lámparas arbotantes Tecnolite.
Tanque de arenas.

ACABADOS:

Mármol Fiorito Rayado Mate en pisos interiores y Avejentado en pisos exteriores.
Mármol Crema marfil en mesetas de baños.
Granito San Gabriel en Meseta e Isla de cocina, coffe station y cava.
Cantera Chapa crema maya en fachada y Muro de escalera.
Cantera Crema maya en terraza.
Madera en listonado de tzalam en carpintería en general.

SERVICIOS Y AMENIDADES DE LA PRIVADA

Pórtico de acceso controlado.
Seguridad 24/7.
Casa club.
Motor lobby.
Restaurant bar.
Salón de eventos.
Gimnasio.
Sauna.
Alberca.
Carril de nado.
Chancha de fútbol.
Canchas de pádel.
Área de juegos infantiles.
Ludoteca.
Área de coworking.
Biblioteca.
Áreas verdes.
Parqués temáticos.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO S CAMBIO SIN PREVIO AVISO.