Sale House in Miguel Aleman MeridaVenta Casa en Miguel Aleman Merida

House on Main Avenue in the wonderful Miguel Alemán neighborhood, with a privileged location within the Mérida Periphery in an area with all services, as well as shops, restaurants, parks, and squares. On the main avenue, next to the Cri Cri roundabout and just five blocks from Miguel Alemán Park.
Its configuration on a corner lot with frontage on three streets offers exceptional versatility, making it ideal for business, apartments, offices, or a vacation home.

Distribution and Features:
- Master bedroom with terrace, walk-in closet, and full bathroom with double sink and jacuzzi tub for 3 people (total 108m2 of bedroom area).
- Two secondary bedrooms, both with full bathrooms, one with a study and the other with a terrace.
- Two bedrooms that share a full bathroom, one of which has direct access to the backyard.
- Study/library type with a fixed mahogany bookshelf from wall to wall.
- Service room with full bathroom, separate from the house.
- Mahogany and cedar closets in the bedrooms.
- Social areas: Living room, dining room, and breakfast nook.
- Kitchen, laundry room, and drying patio.
- Half bathroom for guests.
- Pool measuring 17 meters long by 5 wide.
- Front yard and backyard.
- Large storage room.
- Has potable water service from Japay.

This property represents an excellent opportunity for those looking for an adaptable space to remodel or for a business project.

What is nearby?
5 blocks from Miguel Alemán Park.
A few meters from a primary and secondary school.
5 blocks from the Lic. Benito Juárez García Sports Unit.
6 blocks from Alemán Avenue.
3 minutes from Plaza Fiesta and Sams.

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The images are illustrative to form a close idea of the final product, they may have been digitally enhanced, rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
The marked price is for cash, does not include deed expenses.
Contact us to learn about financing plans, interest rates, CAT, and final price of the property, and to know in detail finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Casa sobre Avenida Principal en la maravillosa Colonia Miguel Alemán, con una ubicación privilegiada dentro del Periférico de Mérida en una zona con todos los servicios, así como comercios, restaurantes, parques y plazas. Sobre avenida principal, junto a la glorieta Cri Cri y a solo cinco cuadras del Parque Miguel Alemán.
Su configuración en un terreno en esquina con frente a tres calles ofrece una versatilidad excepcional, haciéndola ideal para negocio, departamentos, oficinas o casa de descanso.

Distribución y Características:
- Recámara principal con terraza, vestidor y baño completo con doble lavabo y tina tipo jacuzzi para 3 personas (total 108m2 de área de la recamara).
- Dos recámaras secundarias, las dos con baño completo y una con un estudio y la otra con terraza.
- Dos recámaras que comparten un baño completo y una de ellas con salida directa al jardín trasero.
- Estudio tipo biblioteca con librero fijo de caoba de pared a pared.
- Cuarto de servicio con baño completo, separado de la casa.
- Closets de caoba y cedro en las recamaras.
- Áreas sociales: Sala, comedor y desayunador.
- Cocina, cuarto de lavado y patio de tendido
- Medio baño de visitas.
- Alberca de 17 metros de largo por 5 de ancho
- Patio delantero y patio trasero.
- Amplia bodega.
- Cuenta con servicio de agua potable japay

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio adaptable para remodelar o para algún proyecto de negocio.

¿Qué hay cerca?
a 5 cuadras del parque de la Miguel Alemán
a Unos metros de una escuela primaria y secundaria
a 5 cuadras de la Unidad Deportiva Lic. Benito Juárez García
A 6 cuadras de la Avenida Alemán
A 3 minutos de plaza fiesta y Sams.

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Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.