Discover this incredible house located in one of the most exclusive areas of Mérida.

Construction: 307.77 m2
Land: 265.71 m2 (12.5x20 irregular land)

*HOUSE DISTRIBUTION*
GROUND FLOOR

- Double Height Entrance
- Bedroom with walk-in closet
- Double height living-dining room
- Kitchen equipped with cabinetry
- Full bathroom for guests
- Laundry area
- Machine room
- Pool
- Terrace
- Garden
- Garage for two cars

UPPER FLOOR

- Two bedrooms with walk-in closets
- Mezzanine with double height, overlooking the garden

FINISHES

- Santo Tomas marble floors
- Marble countertop
- Fine tzalam woodwork
- Metal staircase covered in marble
- Tempered glass railings
- Plaster finish
- Helvex or similar faucets and fixtures
- Showers lined with marble
- Eurovent black frame and 3” black color

EQUIPMENT

- Equipped kitchen
- Mirrors
- Hydropneumatic system
- Stationary gas
- LED lighting
- Automated irrigation
- Heater

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Conoce esta increible casa ubicada en una de las zonas mas exclusivas de Mérida.

Construcción de: 307.77 m2
Terreno: 265.71 m2 (12.5x20 terreno irregular)


*DISTRIBUCIÓN DE LA CASA*
PLANTA BAJA

- Recibidor Doble Altura
- Recámara con closet vestidor
- Sala comedor a doble altura
- Cocina vestida con carpintería
- Baño completo para visitas
- Área de lavado
- Cuarto de máquinas
- Piscina
- Terraza
- Jardín
- Garage para dos autos


PLANTA ALTA

- Dos recámaras con closet vestidor
- Mesanine a doble altura, con vista a jardín

ACABADOS

- Pisos de mármol santo tomas
- Meseta de mármol
- Carpintería fina de tzalam
- Escalera metálica forrada de mármol
- Barandales de cristal templado
- Acabado en yeso
- Grifería y muebles helvex o similar
- Regaderas forradas en mármol
- Cancelería eurovent color negro y de 3” color negro

EQUIPAMIENTO

- Cocina vestida
- Espejos
- Hidroneumático
- Gas estacionario
- Iluminación led
- Riego automatizado
- Calentador

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.