CASA EN ZIBATA, QUERETARO

Casa Marieta for Sale – Tierra Pura, Zibatá | Querétaro

Discover Casa Marieta, a modern residence located within Tierra Pura in Zibatá, one of the most exclusive and fastest-growing developments in Querétaro.

This property stands out for its functional design over three levels, spacious areas, and sustainable technology that enhances the home's energy efficiency.

The house offers an ideal layout for family living.

GROUND FLOOR
Living room
Dining room
Equipped kitchen
1/2 bathroom
Laundry area
Garden
2 Parking spaces

UPPER FLOOR
1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
2 Secondary bedrooms with closet and full bathroom
TV room or family room

ROOF GARDEN:
Terrace
1/2 bathroom

It is equipped with a solar water heater and solar panels, allowing for greater energy efficiency and savings on consumption.

FEATURES
Land: 165 m2
Construction: 256 m2

AMENITIES:
Heated pool
Gym
Yoga room
Multipurpose room
Social bar
Security and controlled access
24/7 surveillance

ENVIRONMENT:
Residential

PROPERTY STATUS:
Free of Liens

PAYMENT METHOD:
Cash payments and bank loans are accepted (loan approval is subject to the policies of each institution). The total price for transactions with a mortgage loan may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees should be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS:
An excellent opportunity to live or invest within Zibatá, one of the areas with the highest added value in Querétaro, surrounded by nature, parks, golf courses, and services.
El Marqués is a municipality in the State of Querétaro located east of the Capital, and 8 km from the City Center.
Circuito Universidades and Anillo Vial Fray Junípero Serra are the two most important corridors in the city that cross the area and connect the Metropolitan area with the entire Industrial part that reaches up to the Querétaro International Airport, allowing you to get from the City Center to the Airport in just 20 minutes.
El Marqués has established itself as the municipality with the highest development in the State, as it grows 7% economically each year.
The added value of El Marqués increased by up to 13.71% in the last 2 years.
In El Marqués, you can visit more than 24 former estates, it has the Biomuseum that promotes ecology and showcases representative species of flora and fauna from the State; in addition, it has one of the largest public golf courses in the country.

JM30052602Casa Marieta en Venta – Tierra Pura, Zibatá | Querétaro

Descubre Casa Marieta, una residencia moderna ubicada dentro de Tierra Pura en Zibatá, uno de los desarrollos más exclusivos y con mayor crecimiento de Querétaro.

Esta propiedad destaca por su diseño funcional en tres niveles, amplios espacios y tecnología sustentable que mejora la eficiencia energética del hogar.

La casa ofrece una distribución ideal para la vida familiar.

PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina equipada
1/2 baño
Área de lavado
Jardín
2 Lugares de estacionamiento

PLANTA ALTA
1 Recámara principal con baño completo y vestidor
2 Recamaras secundarias con closet y baño Completo
Sala de TV o family room

ROOF GARDEN:
Terraza
1/2 baño

está equipada con calentador solar y celdas solares, lo que permite mayor eficiencia energética y ahorro en consumo.

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 165 m2
Construcción: 256 m2

AMENIDADES:
Alberca climatizada
Gimnasio
Salón de yoga
Salón de usos múltiples
Bar social
Seguridad y acceso controlado
Vigilancia 24/7

ENTORNO:
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE:
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO:
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES:
Una excelente oportunidad para vivir o invertir dentro de Zibatá, una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro, rodeada de naturaleza, parques, campo de golf y servicios.
El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad.
Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos.
El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico.
La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años.
En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.

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