CASA EN ZIBATA, QUERETARO

Casa Alicia for Sale | Zibatá, Querétaro

Discover Casa Alicia, a residence located within a private community in Zibatá, with an excellent location facing a green area, providing a greater sense of spaciousness, privacy, and a pleasant environment.
Ideal space for gatherings, meetings, or enjoying sunsets.
The property is situated in the upper part of the private community, allowing for pleasant views of the valley from different areas of the house.
Designed to offer comfort and functionality, it features spacious and well-distributed areas.

GROUND FLOOR:
Parking for 2 cars
Bedroom with a full bathroom, ideal for guests or for those who prefer to avoid stairs
Half bathroom for social areas
Living room and dining room with excellent natural lighting
Equipped kitchen
Laundry room
Large garden perfect for gatherings or enjoying with family

UPPER FLOOR:
TV room
2 secondary bedrooms with independent bathrooms
Master bedroom with dressing room, full bathroom, and valley view

ROOF GARDEN:
Terrace with excellent views of the valley
Half bathroom

FEATURES:
Construction: 242 m²
Land: 196 m²

AMENITIES:
Fire pit
Children's playground
Gym
24/7 security

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Free of Liens

PAYMENT METHOD
Cash payments and bank loans are accepted (loan approval is subject to the policies of each institution). The total price for transactions with a mortgage loan may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees should be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS
El Marqués is a municipality in the State of Querétaro located east of the Capital, and 8 km from the City Center.
Circuito Universidades and Anillo Vial Fray Junípero Serra are the two most important corridors in the city that cross the area and connect the Metropolitan area with the entire Industrial part that reaches the Querétaro International Airport, allowing travel from the City Center to the Airport in just 20 minutes.
El Marqués has established itself as the municipality with the greatest development in the State, as it grows 7% economically each year.
The property value in El Marqués increased by up to 13.71% in the last 2 years.
In El Marqués, you can visit more than 24 former haciendas, it has the Biomuseum that promotes ecology and showcases representative species of flora and fauna from the State; in addition, it has one of the largest public golf courses in the country.

JM30052601Casa Alicia en Venta | Zibatá, Querétaro

Descubre Casa Alicia, una residencia ubicada dentro de una privada en Zibatá, con una excelente ubicación frente a un camellón de áreas verdes, lo que brinda mayor sensación de amplitud, privacidad y un entorno agradable.
Espacio ideal para convivencias, reuniones o disfrutar los atardeceres
La propiedad se encuentra en la parte alta de la privada, lo que permite disfrutar agradables vistas al valle desde diferentes espacios de la casa.
Diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, cuenta con espacios amplios y bien distribuidos.

PLANTA BAJA:
Estacionamiento para 2 autos
Recámara con baño completo, ideal para visitas o para quienes prefieren evitar escaleras
Medio baño para áreas sociales
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina equipada
Cuarto de lavado
Amplio jardín perfecto para reuniones o disfrutar en familia

PLANTA ALTA:
Sala de TV
2 recámaras secundarias con baños independientes
Recámara principal con vestidor, baño completo y vista al valle

ROOF GARDEN:
Terraza con excelentes vistas al valle
Medio baño

CARACTERISTICAS:
Construcción: 242 m²
Terreno: 196 m²

AMENIDADES:
Fogatero
Juegos infantiles
Gimnasio
Vigilancia 24/7

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad.
Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos.
El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico.
La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años.
En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.

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